Prachtig gemeubeld 2-slaapkamerapp. 75 m² – 1e bewoning
JUBELPARK – EUROPESE WIJK – FROISSART – PRACHTIG GEMEUBELD APPARTEMENT MET 2 SLAAPKAMERS – EERSTE BEWONING NA RENOVATIE:
Sky Realty stelt u met genoegen dit prachtige appartement met 2 slaapkamers van 75 m² voor, volledig gerenoveerd en smaakvol gemeubeld, gelegen op de 2e verdieping (met lift) van een karaktervol gebouw in eclectische stijl, daterend uit de periode 1840-1914, op de hoek van de Froissartstraat en de Belliardstraat.
Dit gebouw, opgenomen in de Inventaris van het Bouwkundig Erfgoed van het Brussels Hoofdstedelijk Gewest, werd volledig gerenoveerd.
Eerste bewoning na de volledige renovatie van de appartementen!
Het appartement omvat een ruime inkomhal met apart toilet, een lichtrijke woonkamer met een aangenaam uitzicht, een volledig uitgeruste open keuken, twee rustig gelegen slaapkamers aan de achterzijde (15 en 10 m²), evenals een elegante douchekamer uitgerust met een wastafel, een douche, een handdoekradiator en een ruime opbergkast.
Een hoogwaardige renovatie met bijzonder verzorgde afwerkingen, gecombineerd met exclusief designmeubilair, biedt een comfortniveau dat zelden op de huurmarkt wordt aangetroffen! Een verfijnd interieur met elegante materialen en harmonieus ingerichte ruimtes voor optimaal wooncomfort.
Een wasruimte met wasmachine en droogkast staat ter beschikking van de bewoners. Ook een fietsenberging is aanwezig.
Uitzonderlijke ligging op wandelafstand van de Europese instellingen, het Jubelpark en het Leopoldpark, evenals winkels, restaurants, bars en alle voorzieningen van deze gegeerde buurt.
Uitstekende bereikbaarheid dankzij de nabijheid van station Brussel-Schuman (NMBS-treinen en metro) en talrijke buslijnen, waaronder verbindingen naar de luchthaven.
Een levendige en kosmopolitische wijk die een bevoorrechte stedelijke woonomgeving biedt in het hart van de Europese wijk.
HUURVOORWAARDEN:
Onmiddellijk beschikbaar.
Minimale huurduur van één jaar.
Dubbele beglazing en ventilatiesysteem met warmterecuperatie. EPC: C.
Huurprijs: € 1.850/maand.
Kosten: € 325/maand:
- € 250 forfait voor de gemeenschappelijke kosten, verzekering met afstand van verhaal en wifi.
- € 75 provisie voor water, verwarming en elektriciteit.
Andere panden beschikbaar in het gebouw: studio's, appartementen met 1 slaapkamer en appartementen met 2 tot 3 slaapkamers.
Een uitzonderlijk pand dat charme, moderniteit, hoogwaardig comfort en een topligging combineert!
👉 Plan een bezoek: https://www.plato.immo/c/UC6E
| Beschikbaar | Onmiddellijk |
|---|---|
| Bouwjaar | 2026 |
| Verdieping | 2 |
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Syndicus | Niet gespecificeerd |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Delen in de mede-eigendom | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 12 m |
| Aantal gevels | 2 |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 75 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 25 vierkante meters |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 8 vierkante meters |
| Slaapkamers | 2 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 15 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 10 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Wasplaats | Ja |
| Gemeubeld | Ja |
| Gepantserde deur | Ja |
| Lift | Ja |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Gepantserde deur | Ja |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Ja |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | 29 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor gas | Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor water | Niet gespecificeerd |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Maandelijkse huurprijs | 1700 € |
|---|---|
| Maandelijkse kosten | 325€ |
| Huurprijs, exclusief de lasten voor de private en gemeenschappelijke delen | Niet gespecificeerd |
| Overzicht van de kosten van de private delen | Niet gespecificeerd |
| Berekeningswijze van deze kosten | Niet gespecificeerd |
| Vastgoedbelegging | Nee |
| Het bedrag en datum van betaling van de laatste vorige huurprijs | Niet gespecificeerd |
|
|
|
| Adres |
Square Ambiorix 40 Bte 67
1000 - Bruxelles |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7908641 |
Neem contact op