Overzicht
Omschrijving
Ruim 2-slpk appartement aan oude Sint-Baafssite
Bezoek op afspraak via [email protected] - 0472/06 06 91
Op een uitstekende en rustige ligging in Gent, vlak aan Portus Ganda en het Coyendanspark, bevindt zich dit ruime en aangename appartement met twee slaapkamers en een groot zonnig terras.
Bij het betreden van het appartement komt u terecht in een ruime inkomhal, waar voldoende plaats is voor het voorzien van een vestiairekast. Van hieruit heeft u toegang tot de grote en lichtrijke woonkamer. De ruime leefruimte biedt voldoende mogelijkheden voor het creëren van een gezellige zithoek en een volwaardige eetplaats.
De uitgeruste keuken sluit praktisch aan bij de leefruimte en beschikt over de nodige voorzieningen voor dagelijks comfort. Het appartement beschikt daarnaast over twee slaapkamers met zicht op groen.
De badkamer is uitgerust met een bad en biedt alle nodige comfort. Verder is er een grote berging/wasplaats aanwezig, wat zorgt voor heel wat extra praktische bergruimte en plaats voor wasmachine en droogkast.
Een absolute troef van dit appartement is het grote, zonnige terras. Dit vormt een heerlijke buitenruimte om te ontspannen, gezellig buiten te eten of te genieten van de rust en het groen.
De ligging is bijzonder aantrekkelijk. Het appartement bevindt zich aan Portus Ganda en het Coyendanspark, waardoor u kunt genieten van een rustige en groene omgeving, terwijl het historische en bruisende centrum van Gent op wandelafstand ligt. Ook winkels, horeca, openbaar vervoer en andere dagelijkse voorzieningen zijn vlot bereikbaar.
Dit appartement biedt een mooie combinatie van ruimte, comfort en een uitstekende ligging en is dan ook ideaal voor wie centraal in Gent wil wonen, maar tegelijk waarde hecht aan rust, licht en een aangename buitenruimte.
De maandelijkse last bedraagt 100 euro
De kost voor warm, koud water en verwarming bedraagt 75 euro per maand.
| Beschikbaar vanaf | 1 oktober 2026 |
|---|---|
| Wijk of buurt | Portus Ganda |
| Bouwjaar | 1992 |
| Verdieping | 4 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Syndicus | Niet gespecificeerd |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Delen in de mede-eigendom | Niet gespecificeerd |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 90 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 2 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| Kantoor | Nee |
| Professionele ruimte | Nee |
| Groot huisdiervriendelijk | Nee |
| Klein huisdiervriendelijk | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte terras | 1 vierkante meter |
|---|---|
| Oriëntatie terras | Zuid |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Ja |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Nee |
| Visio-telefoon | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | 139 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260903-0003947065-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor gas | Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor water | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Ja |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming |
| Maandelijkse huurprijs | 1150 € |
|---|---|
| Maandelijkse kosten | 100€ |
| Huurprijs, exclusief de lasten voor de private en gemeenschappelijke delen | Niet gespecificeerd |
| Overzicht van de kosten van de private delen | Niet gespecificeerd |
| Berekeningswijze van deze kosten | Niet gespecificeerd |
| Vastgoedbelegging | Nee |
| Het bedrag en datum van betaling van de laatste vorige huurprijs | Niet gespecificeerd |
|
|
|
Vandersmissen Vastgoed (IPI 508052)
| Adres |
Dampoortstraat 41
9000 - Gent |
|---|---|
| Website |
|
| Naam van de agent | Gertjan van Heule |
| [email protected] | |
| Telefoonnummer | +32 472 06 06 91 |
Neem contact op