Overzicht
Omschrijving
Duplex-appartement met uiterst gunstige ligging nabij statio
Dit gunstig gelegen duplexappartement bevindt zich op wandelafstand van zowel het prachtige Citadelpark als het Gent-Sint-Pietersstation. Dankzij deze centrale ligging geniet u van een vlotte bereikbaarheid en bevinden winkels, horecazaken en openbaar vervoer zich binnen handbereik.
Via de inkomhal betreedt u de gezellige en lichtrijke leefruimte van ca. 20 m², die rechtstreeks toegang biedt tot het aangename balkon van 5 m². Aansluitend bevindt zich de ruime keuken van ca. 15 m², uitgerust met een enkele spoelbak, elektrische kookplaat, dampkap en voldoende kastruimte.
Op de bovenverdieping bevinden zich twee volwaardige slaapkamers van respectievelijk ca. 11,5 m² en 13,5 m². Eén van de kamers beschikt bovendien over een praktische dressingruimte van ca. 4 m², wat zorgt voor extra comfort en bergruimte.
De badkamer is voorzien van een ligbad en wastafel. Daarnaast beschikt het appartement over een afzonderlijke berging van ca. 5 m² met aansluiting voor een wasmachine.
Kortom, een comfortabel en goed gelegen appartement met twee slaapkamers, een balkon en tal van praktische troeven, ideaal voor wie op zoek is naar een aangename woonst in een bruisende omgeving.
De maandelijkse huurlasten moeten nog bepaald worden in functie van maandelijkse poets beurten van de gemeenschappelijke delen.
Ref : 64647
| Beschikbaar vanaf | 1 december 2026 |
|---|---|
| Verdieping | 3 |
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Syndicus | Niet gespecificeerd |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Delen in de mede-eigendom | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 94 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 20 vierkante meters |
| Type keuken | Semi uitgerust |
| Slaapkamers | 2 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte terras | 5 vierkante meters |
|---|
| Primair energieverbruik | 283 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 2810558-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Nee |
| Afzonderlijke meter voor gas | Nee |
| Afzonderlijke meter voor water | Nee |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
| Maandelijkse huurprijs | 950 € |
|---|---|
| Maandelijkse kosten | 50€ |
| Huurprijs, exclusief de lasten voor de private en gemeenschappelijke delen | Niet gespecificeerd |
| Overzicht van de kosten van de private delen | Niet gespecificeerd |
| Berekeningswijze van deze kosten | Niet gespecificeerd |
| Vastgoedbelegging | Nee |
| Het bedrag en datum van betaling van de laatste vorige huurprijs | Niet gespecificeerd |
|
|
|
de Fooz (IPI 501364)
| Adres |
Zuidstationstraat, 28
9000 - Gent |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 64647 - 1988 |
Neem contact op