2-slaapkamerappartement met terras en garage te huur in Gent
Dit hoogwaardige 2-slaapkamerappartement met bijbehorende autostaanplaats is gelegen in het hartje van Gent. De ligging nabij het centrum biedt mogelijkheden om alles van Gent te ontdekken, zowel op wandelafstand als met het openbaar vervoer. Daarnaast geniet u van een rustige woonomgeving met alle nodige faciliteiten binnen handbereik.
Het appartement bevindt zich op de vijfde verdieping van een modern gebouw en is bereikbaar via de lift. De ruime en lichtrijke leefruimte, afgewerkt met hoogwaardige parketvloer, verlichting en zonnewering, staat in directe verbinding met de volledig ingerichte keuken. Vanuit de leefruimte heeft u toegang tot het zonnige, zuidwestelijk georiënteerde terras, dat een prachtig uitzicht biedt. Daarnaast beschikt het appartement over twee comfortabele en ruime slaapkamers waarvan 1 met impressionante inbouwkast en panoramisch uitzicht op de drie torens van Gent. De ensuite badkamer is voorzien van zowel een inloopdouche als een ligbad. Voor extra comfort is er ook een apart toilet en een handige berging met aansluiting voor wasmachine en droogkast aanwezig.
Het appartement is beschikbaar vanaf 01/12/2026 en kan gehuurd worden voor €1390 + €95 gemeenschappelijke kosten per maand. Bij het pand hoort een overdekte autostaanplaats die gehuurd kan worden voor €100/maand, een gemeenschappelijke tuin en een bijbehorende fietsenstalling. De EGW-kosten zijn voor de huurder te nemen, maar zijn bijzonder laag dankzij het gunstige EPC (score A). Het plaatsen van een domicilie is verplicht.
Is uw interesse gewekt voor dit appartement? Contacteer dan zo snel mogelijk Elke Janssens van Immo Francois Gent door een mailtje te sturen naar [email protected].
Troeven
*Uitmuntende locatie
*Moderne residentie
*Hoogwaardige materialen
*Doorzon
*Zuidwestelijk gericht terras
*Autostaanplaats
*Fietsenstalling
| Beschikbaar | Onmiddellijk |
|---|---|
| Verdieping | 5 |
| Staat van het gebouw | Net gerenoveerd |
| Syndicus | Niet gespecificeerd |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Delen in de mede-eigendom | Niet gespecificeerd |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 98 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 27 vierkante meters |
| Oppervlakte keuken | 10 vierkante meters |
| Slaapkamers | 2 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 12 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 15 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Oppervlakte tuin | 50 vierkante meters |
|---|---|
| Oriëntatie van de tuin | Noordoost |
| Oppervlakte terras | 8 vierkante meters |
| Oriëntatie terras | Zuidwest |
| Lift | Ja |
|---|
| Primair energieverbruik | 80 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 44021-G-2013-216144/EP10277/A001/D01/SD008 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| As-builtattest | Nee |
| E-niveau (algemene energieprestaties) | 59 |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor gas | Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor water | Niet gespecificeerd |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
B |
| Maandelijkse huurprijs | 1390 € |
|---|---|
| Maandelijkse kosten | 95€ |
| Huurprijs, exclusief de lasten voor de private en gemeenschappelijke delen | Niet gespecificeerd |
| Overzicht van de kosten van de private delen | Niet gespecificeerd |
| Berekeningswijze van deze kosten | Niet gespecificeerd |
| Vastgoedbelegging | Nee |
| Het bedrag en datum van betaling van de laatste vorige huurprijs | Niet gespecificeerd |
|
|
|
| Adres |
Vogelmarkt 49
9000 - Gent |
|---|---|
| Website |
|
| Naam van de agent | Elke Janssens |
| Telefoonnummer |
|
Neem contact op