--- NIEUW --- Schitterend duplex-appartement (110m²) met ...
--- NIEUW --- Schitterend duplex-appartement (110m²) met 3 slaapkamers, terras en autostaanplaats nabij de Watersportbaan in Gent!
👉 BEZOEKMOMENT WOENSDAG 23/11! U kan de online kalender voor het bezoekmoment terugvinden via onze eigen website www.vastgoedspruyt.be.
Op zoek naar een ruim en kwalitatief afgewerkt appartement op een rustige, groene locatie vlakbij het centrum van Gent? Dit prachtige duplex-appartement (110m²), gelegen op de eerste en tweede verdieping, combineert hedendaags wooncomfort met een praktische indeling en een uitstekende bereikbaarheid.
Het appartement beschikt over een ruime, lichtrijke leef- en eetruimte met toegang tot een aangenaam terras met open zicht. De halfopen keuken is uitgerust met de nodige toestellen, waaronder een vaatwasser. Verder is er een afzonderlijke berging met aansluitingen voor een wasmachine en droogkast.
Op de bovenverdieping bevinden zich drie slaapkamers, waarvan twee ruime slaapkamers en een kleinere kamer, ideaal als kinderkamer of bureau. De badkamer is voorzien van zowel een ligbad als een douche en een lavabomeubel.
Het appartement is volledig geschilderd en voorzien van verlichting en gordijnen in de leefruimte.
Troeven:
- Ruim duplex-appartement met een bewoonbare oppervlakte van ca. 110 m².
- Drie slaapkamers, waarvan twee ruime kamers en een kleinere slaapkamer/bureau.
- Lichtrijke leef- en eetruimte met hoge plafonds.
- Aangenaam terras met open zicht.
- Halfopen, ingerichte keuken met nieuwe vaatwasser.
- Badkamer met ligbad én afzonderlijke douche.
- Praktische berging/wasplaats.
- Kwalitatieve afwerking met parketvloeren en aluminium ramen.
- Volledig geschilderd, met verlichting en gordijnen in de leefruimte.
- Mooie gemeenschappelijke binnenkoer.
- Afgesloten gemeenschappelijke fietsenberging.
- Energiezuinig appartement.
- Private autostaanplaats met beugel.
- Publieke laadpaal voor het gebouw.
Locatie & omgeving:
- Rustig gelegen nabij de Watersportbaan in Gent.
- 10 min fietsen naar het centrum van Gent.
- Groene en aangename woonomgeving.
- Op korte afstand van het centrum van Gent.
- Vlakbij de Blaarmeersen en het natuurpark Bourgoyen-Ossemeersen.
- AZ Jan Palfijn in de onmiddellijke omgeving.
- Uitstekende bereikbaarheid via de R4.
- Ideale combinatie van rustig wonen en een centrale ligging.
Beschikbaar vanaf: 01/04/2027.
EPC = 186 kWh/m² (B-label).
Huurprijs: 1.140 €/mnd appartement + 90 €/mnd autostaanplaats.
Gemeenschappelijke kosten: 90 €/mnd (provisie).
Domicilie ver...
| Beschikbaar vanaf | 1 april 2027 |
|---|---|
| Verdieping | 1 |
| Aantal verdiepingen | 4 |
| Syndicus | Niet gespecificeerd |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Delen in de mede-eigendom | Niet gespecificeerd |
| Buitenparkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 110 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Eetkamer | Ja |
| Slaapkamers | 3 |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Wasplaats | Ja |
| Klein huisdiervriendelijk | Nee |
| Terras | Ja |
|---|
| Lift | Ja |
|---|---|
| Parlofoon | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 186 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20230629-0002931956-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor gas | Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor water | Niet gespecificeerd |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Maandelijkse huurprijs | 1140 € |
|---|---|
| Maandelijkse kosten | 0€ |
| Huurprijs, exclusief de lasten voor de private en gemeenschappelijke delen | Niet gespecificeerd |
| Overzicht van de kosten van de private delen | Niet gespecificeerd |
| Berekeningswijze van deze kosten | Niet gespecificeerd |
| Vastgoedbelegging | Nee |
| Het bedrag en datum van betaling van de laatste vorige huurprijs | Niet gespecificeerd |
|
|
|
| Adres |
Gontrode Heirweg 51 bus 2
9090 - Melle |
|---|---|
| Externe verwijzing | VH - Gent - Lily Boeykensstraat 3-209 |
Neem contact op