Overzicht
Omschrijving
Appartement
Ontdek dit charmante appartement van 99 m² in Grivegnée, dat een uitstekende prijs-kwaliteitverhouding biedt voor gezinnen of professionals die op zoek zijn naar een moderne woning. Deze woning ligt op een bevoorrechte locatie in het stadscentrum, met gemakkelijke toegang tot winkels, openbaar vervoer en voorzieningen.
Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers die veel flexibiliteit bieden, een volledig uitgeruste en functionele badkamer, en een lichte woonkamer die bijzonder goed tot zijn recht komt dankzij de grote ramen die veel natuurlijk licht binnenlaten. Het weidse uitzicht vanuit de leefruimtes zorgt voor een aangename en gezellige sfeer.
De onlangs gerenoveerde keuken zal kookliefhebbers bekoren met haar moderne uitrusting, ingebouwde apparatuur en praktische indeling die de ruimte optimaal benut. De verzorgde afwerking en hoogwaardige materialen getuigen van oog voor detail.
De privégarage is een echte troef van het pand en biedt veiligheid en gemak; ideaal om bescherming te bieden tegen slecht weer en om uw auto zorgeloos te parkeren. Deze extra voorziening betekent een duidelijke meerwaarde in deze stedelijke omgeving.
De twee slaapkamers beschikken over ramen die zorgen voor veel lichtinval en natuurlijke ventilatie. Dankzij de ruime afmetingen kunnen ze gemakkelijk worden aangepast aan ieders behoeften.
De toegang tot het terras-balkon draagt bij aan het dagelijkse wooncomfort en biedt een buitenruimte om te ontspannen of een frisse neus te halen. De structuur van het appartementsgebouw zorgt voor een goede integratie in de stedelijke omgeving.
Dit appartement is een interessante kans voor kopers die op zoek zijn naar een functioneel en goed gelegen woning in Grivegnée, waarbij functionaliteit, moderniteit en woonvoorzieningen worden gecombineerd.
| Beschikbaar vanaf | 15 oktober 2026 |
|---|---|
| Verdieping | 2 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Syndicus | Niet gespecificeerd |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Delen in de mede-eigendom | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 99 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 31 vierkante meters |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 14 vierkante meters |
| Slaapkamers | 2 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 14 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 13 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Primair energieverbruik | 196 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20220630025218 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 19479 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Nee |
| Afzonderlijke meter voor gas | Nee |
| Afzonderlijke meter voor water | Nee |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Dubbel glas | Nee |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
| Maandelijkse huurprijs | 825 € |
|---|---|
| Maandelijkse kosten | € |
| Huurprijs, exclusief de lasten voor de private en gemeenschappelijke delen | Niet gespecificeerd |
| Overzicht van de kosten van de private delen | Niet gespecificeerd |
| Berekeningswijze van deze kosten | Niet gespecificeerd |
| Vastgoedbelegging | Nee |
| Het bedrag en datum van betaling van de laatste vorige huurprijs | Niet gespecificeerd |
|
|
|
Mauro Immobilier (IPI 509049)
| Adres |
174 Avenue des Martyrs
4620 - Fléron |
|---|---|
| Externe verwijzing | 178 - 345345898 |
Neem contact op