Overzicht
Omschrijving
HOEILAART, LICHTE 2-KAMERWONING MET BALKON
Bezoek dit pand met Milanko: 0492/53.27.00
Beschrijving:
Hoeilaart, op slechts 50 m van het centrum en de vele winkels, aangenaam appartement met 2 slaapkamers van ±85 m², volledig gerenoveerd in 2022 en gelegen op de 2e verdieping van een perfect onderhouden gebouw. Ideaal gelegen in een gegeerd dorp aan de rand van Brussel, op slechts 20 minuten met de trein van Schuman en Brussel-Luxemburg.
Het bestaat uit:
* Inkomhal van ±9 m² met apart toilet
* Lichtrijke woonkamer van ±40 m²
* Volledig uitgeruste open keuken (oven, kookplaat, dampkap, koelkast, diepvriezer, vaatwasser)
* Balkon van ±2 m² georiënteerd op het noordoosten
* Slaapkamer van ±14 m² met ingebouwde kasten
* Slaapkamer van ±11 m² met ingebouwde kasten
* Badkamer (bad/douche, lavabo, wasruimte)
* Kelder
Uitrusting:
* Recente PVC-ramen met dubbele beglazing
* Recente individuele gasketel
* Waterontharder
* Parlofoon
Lasten: 80€/maand (voorschot: gemeenschappelijke delen, schoonmaak van de gemeenschappelijke delen twee keer per maand, onderhoud van de waterontharder).
Pluspunten:
* Topligging +++
* Veel natuurlijke lichtinval
* Gebouw volledig gerenoveerd in 2022
* Ingebouwde kasten
* Onmiddellijk nabij Brussel
Beschikbaarheid: vanaf 01/09/2026.
De vermelde afmetingen zijn louter informatief.
| Beschikbaar vanaf | 1 september 2026 |
|---|---|
| Wijk of buurt | Centre |
| Verdieping | 2 |
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Syndicus | Niet gespecificeerd |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Delen in de mede-eigendom | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 13 m |
| Aantal gevels | 4 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 81 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 40 vierkante meters |
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Slaapkamers | 2 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 14 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 11 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Groot huisdiervriendelijk | Nee |
| Klein huisdiervriendelijk | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte terras | 2 vierkante meters |
|---|---|
| Oriëntatie terras | Oost |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Ja |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | 190 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | 100 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Ja |
| Afzonderlijke meter voor gas | Ja |
| Afzonderlijke meter voor water | Ja |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
| Maandelijkse huurprijs | 1225 € |
|---|---|
| Maandelijkse kosten | 80€ |
| Huurprijs, exclusief de lasten voor de private en gemeenschappelijke delen | Niet gespecificeerd |
| Overzicht van de kosten van de private delen | Niet gespecificeerd |
| Berekeningswijze van deze kosten | Niet gespecificeerd |
| Vastgoedbelegging | Nee |
| Het bedrag en datum van betaling van de laatste vorige huurprijs | Niet gespecificeerd |
|
|
|
Upgrade Immo (IPI 501404)
| Adres |
Avenue du Pesage 10
1050 - Ixelles |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 3371 - 2266 |