Uniek bijna energieneutraal hoekappartement met ruim terras
Ontdek dit uniek en hoogwaardig afgewerkt hoekappartement met 2 slaapkamers, beschikkende over een bewoonbare oppervlakte van 117 m² (volgens EPC) met een prachtig zicht op het kanaal Roeselare-Leie. Het appartement bevindt zich op de 3de verdieping van de nieuwbouwresidentie Houten Waal, dewelke voorziet in tijdloze appartementen in een rustige, groene omgeving. Deze residentie is gelegen aan het kanaal Roeselare-Leie, tegenover de zwaaikom en het kasteeldomein, op ca. 500m van de markt van Ingelmunster én nabij het station. Residentie Houten Waal wordt omgeven door een publieke parkzone die aansluiting vindt met het jaagpad. Indeling: Inkomhal met ingemaakte kasten, apart gastentoilet, lichtrijke woonkamer met volledig geïnstalleerde keuken (inductie kookplaat, oven, microgolf, koelkast, dampkap, dubbele spoelbak en vaatwas), wasplaats/technische ruimte, 2 slaapkamers waarvan één met ingemaakte kasten, tweede bergruimte, bureauruimte/extra bergruimte of eventueel als derde kinderkamer en badkamer (met inloopdouche, badkamer meubel, spiegelkast en toilet). Het ruime terras van ca. 25 m² is toegankelijk via respectievelijk de woonkamer en de keuken en biedt zijdelings zicht op het kanaal Roeselare-Leie. Het appartement is voorzien van verlichtingsarmaturen |Zonneluifel en zonnescreens aanwezig | Zonnepanelen aanwezig | Geothermische warmtepomp | EPB 1 kWh/m²!| Provisie gemeenschappelijke kosten: 70 EUR per maand | Garagebox bij te huren voor 60 EUR per maand | Gemeenschappelijke fietsenberging | Beschikbaar vanaf 1 januari 2027 | Julie organiseert voor dit appartement bezoeken ter plaatse, mits het maken van een afspraak via het contactformulier.
| Beschikbaar vanaf | 1 januari 2027 |
|---|---|
| Verdieping | 3 |
| Aantal verdiepingen | 4 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Syndicus | Niet gespecificeerd |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Delen in de mede-eigendom | Niet gespecificeerd |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 117 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Slaapkamers | 2 |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Kantoor | Ja |
| Terras | Ja |
|---|
| Lift | Ja |
|---|---|
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 1 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 36007-G_2017_29/EP15913/A001/D01/SD007 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| E-niveau (algemene energieprestaties) | 1 |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor gas | Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor water | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Ja |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Maandelijkse huurprijs | 915 € |
|---|---|
| Maandelijkse kosten | 75€ |
| Huurprijs, exclusief de lasten voor de private en gemeenschappelijke delen | Niet gespecificeerd |
| Overzicht van de kosten van de private delen | Niet gespecificeerd |
| Berekeningswijze van deze kosten | Niet gespecificeerd |
| Vastgoedbelegging | Nee |
| Het bedrag en datum van betaling van de laatste vorige huurprijs | Niet gespecificeerd |
|
|
|
| Adres |
Rijksweg 17
8870 - Izegem |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | VH26130JG |
Neem contact op