Overzicht
Omschrijving
Prachtig appartement met uitzicht op de vijvers van XL
Dit prachtige appartement is ideaal gelegen in een van de meest gewilde wijken van Brussel, op een steenworp afstand van de vijvers van Elsene, en zal u bekoren met zijn uitzonderlijke ligging en veel lichtinval.
Bij binnenkomst komt u in een ruime hal met garderobe en apart toilet, die een praktische en elegante ontvangst biedt. De woonkamer, die dankzij een grote schuifpui baadt in het licht, komt uit op een gezellig terrasje met direct uitzicht op de vijvers – een ware oase van rust midden in de stad.
Het appartement beschikt over twee mooie slaapkamers, een verzorgde badkamer en een volledig uitgeruste keuken met aangrenzende bijkeuken, ontworpen voor optimaal dagelijks comfort.
Gelegen in een topwijk die charme, dynamiek en levenskwaliteit combineert, profiteert u van de directe nabijheid van winkels, restaurants en groene zones.
Een parkeerplaats in de kelder en een kelderruimte maken dit zeldzame object compleet.
Een uitzonderlijk object, ideaal voor wie op zoek is naar comfort, een goede ligging en een uniek uitzicht. Onmiddellijk te bezichtigen!
| Beschikbaar | Onmiddellijk |
|---|---|
| Wijk of buurt | Etang dIxelles |
| Verdieping | 3 |
| Aantal verdiepingen | 4 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Syndicus | Ja |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Delen in de mede-eigendom | Garage |
| Aantal gevels | 2 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 0 vierkante meter |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 32 vierkante meters |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 9 vierkante meters |
| Slaapkamers | 2 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 10 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 11 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoor | Nee |
| Professionele ruimte | Nee |
| Kelder | Ja |
| Groot huisdiervriendelijk | Nee |
| Klein huisdiervriendelijk | Nee |
| Gepantserde deur | Ja |
| Oppervlakte terras | 9 vierkante meters |
|---|---|
| Oriëntatie terras | Oost |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Ja |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Ja |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Ja |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 0 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20260421-0000750797-01-2 |
| CO₂ Uitstoot | 152 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Ja |
| Afzonderlijke meter voor gas | Ja |
| Afzonderlijke meter voor water | Ja |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming |
| Maandelijkse huurprijs | 1400 € |
|---|---|
| Maandelijkse kosten | 200€ |
| Huurprijs, exclusief de lasten voor de private en gemeenschappelijke delen | 1.400 € |
| Overzicht van de kosten van de private delen | Niet gespecificeerd |
| Berekeningswijze van deze kosten | Reële kosten |
| Vastgoedbelegging | Nee |
| Het bedrag en datum van betaling van de laatste vorige huurprijs | Niet gespecificeerd |
|
|
|
At Home with Sophie (IPI 515352)
| Adres |
Avenue de L'hippodrome 79
1050 - Ixelles |
|---|---|
| Naam van de agent | Sophie Vanderlinden |
| [email protected] | |
| Telefoonnummer | +32477916076 |
| Externe verwijzing | Lac |