Overzicht
Omschrijving
Prachtig appartement met 2 slaapkamers - 90 m²
Araucarialaan, ideaal gelegen in de onmiddellijke nabijheid van alle voorzieningen (winkels, scholen en openbaar vervoer), in een klein en zeer goed onderhouden gebouw, mooi appartement van ± 95 m² gelegen op de 2de verdieping van 3 (zonder lift), als volgt ingedeeld: inkomhal die toegang geeft tot een ruime en lichtrijke woonkamer met parketvloer, een half ingerichte keuken, twee mooie slaapkamers (± 15 m² en ± 13 m²), een badkamer met wasruimte en een apart toilet. Goede EPC (D.) Lasten: € 150/maand, inclusief provisie voor de verwarming, het onderhoud van de verwarmingsketel, de waterverzachter en de elektriciteit van de gemeenschappelijke delen. Meer informatie: 02/268.03.33 of 0489/87.67.84. Overstromingsgebied: Zone non inondable . Transport: Bus, Tram, Autosnelweg . Zicht: Open zicht . Diensten: School: m, Kribbe, Handelszaken . Muurbekleding: Geschilderd . Vloer: Parket, Tegels . Ramen: PVC . Diverse uitrustingen: Dubbele beglazing, Schouw . Certificaten: Total énergie primaire: 16815 kwh/an, EPC certificaat nb., CO2 uitstoot: 33 Kg Co2m²an, Energieprestatiecertificaat: 172 Kwh/m² . Electrische uitrusting: Intercom . Keukenuitrusting: Gootsteen, Keukenmeubels, Dampkap . Appartement: 1 Badkamer, 1 Aparte WC, 1 Dressing, Slaapkamer(s): 16 m², Slaapkamer(s): 13 m², 1 Nachthal, 1 Woonkamer, 1 Keuken, 1 Inkomhal
| Beschikbaar vanaf | 1 september 2026 |
|---|---|
| Bouwjaar | 1950 |
| Verdieping | 2 |
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Syndicus | Niet gespecificeerd |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Delen in de mede-eigendom | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
| Bewoonbare oppervlakte | 95 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 40 vierkante meters |
| Aantal open haarden | 1 |
| Type keuken | Semi uitgerust |
| Slaapkamers | 2 |
| Dressing | Ja |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Gemeubeld | Nee |
| Parlofoon | Ja |
|---|
| Primair energieverbruik | 172 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20230930-0000657008-01-5 |
| CO₂ Uitstoot | 33 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor gas | Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor water | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
| Maandelijkse huurprijs | 1050 € |
|---|---|
| Maandelijkse kosten | 150€ |
| Huurprijs, exclusief de lasten voor de private en gemeenschappelijke delen | Niet gespecificeerd |
| Overzicht van de kosten van de private delen | Niet gespecificeerd |
| Berekeningswijze van deze kosten | Niet gespecificeerd |
| Vastgoedbelegging | Nee |
| Het bedrag en datum van betaling van de laatste vorige huurprijs | Niet gespecificeerd |
|
|
|
Just IMMO (IPI 506955)
| Adres |
Avenue de Busleyden 21
1020 - Laeken |
|---|---|
| Website |
|
| Naam van de agent | Vincent JACOB |
| [email protected] | |
| Telefoonnummer | +32 489876784 |
| Externe verwijzing | JUST - L26/012B |