Overzicht
Omschrijving
Guillemins - Recent gebouw - Zonnig terras
In het hart van Luik, op een steenworp afstand van het station "Les Guillemins", ligt dit comfortabele, recent gebouwde appartement met een slaapkamer.
Indeling: hal, apart toilet, woonkamer met open ingerichte keuken, aangenaam zonnig terras, één slaapkamer, badkamer en wasruimte.
Het appartement beschikt over een kelderruimte in de ondergrondse verdieping. Het gebouw beschikt tevens over een gemeenschappelijke wasruimte met professionele wasmachines en drogers.
De kostenvoorschot omvat een voorschot voor de eigen verwarming, het onderhoud van de gemeenschappelijke delen (schoonmaak, liften, elektriciteit van de gemeenschappelijke delen, diverse onderhoudswerkzaamheden), en het afvalbeheer.
Fietsenstalling met een eigen fietsenrek.
Talrijke voorzieningen in de buurt (tram, trein, bus, het Boveriepark, winkels, scholen, …)
Bezoek op afspraak.
| Beschikbaar vanaf | 1 juli 2026 |
|---|---|
| Pand naam | Parex 223 |
| Wijk of buurt | Guillemins |
| Bouwjaar | 2024 |
| Verdieping | 2 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Syndicus | Niet gespecificeerd |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Delen in de mede-eigendom | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 4 m |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 58 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 28 vierkante meters |
| Type keuken | Amerikaans, geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 4 vierkante meters |
| Slaapkamers | 1 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 11 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Douchekamers | 1 |
| WC | 1 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoor | Nee |
| Professionele ruimte | Nee |
| Oppervlakte kelder | 3 vierkante meters |
| Klein huisdiervriendelijk | Ja |
| Gepantserde deur | Ja |
| Oppervlakte terras | 7 vierkante meters |
|---|---|
| Oriëntatie terras | Zuidoost |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Ja |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Ja |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Nee |
| Visio-telefoon | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | 66 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20231205504268 |
| CO₂ Uitstoot | 13 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 3836 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| E-niveau (algemene energieprestaties) | 47 |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor gas | Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor water | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
| Maandelijkse huurprijs | 890 € |
|---|---|
| Maandelijkse kosten | 200€ |
| Huurprijs, exclusief de lasten voor de private en gemeenschappelijke delen | 890 € |
| Overzicht van de kosten van de private delen | Niet gespecificeerd |
| Berekeningswijze van deze kosten | Reële kosten |
| Vastgoedbelegging | Nee |
| Het bedrag en datum van betaling van de laatste vorige huurprijs | Niet gespecificeerd |
|
|
|
VICINITY
| Adres |
RUE DU GRUYER 50
1170 - Watermael-Boitsfort |
|---|---|
| [email protected] | |
| Externe verwijzing | PAREX 2.23 |