Overzicht
Omschrijving
Helaas hebben we geen Nederlandse vertaling ontvangen voor deze tekst.
Fr :
Découvrez ce bien d’exception de 131 m², situé au 2ᵉ étage d’une superbe résidence. Un bien d’exception qui se distingue par ses généreux volumes, sa qualité de finition et ses équipements pensés pour offrir un confort de vie optimal.
Le bien offre un vaste et lumineux espace de vie, composé d’un grand séjour avec cuisine hyper-équipée intégrée, formant un ensemble élégant, convivial et parfaitement fonctionnel.
L’espace nuit comprend deux belles chambres pouvant également faire office de bureau/dressing ainsi qu’une suite parentale avec salle de douche privative.
Une seconde salle de douche vient compléter l’ensemble.
À l’extérieur, un grand balcon de 7,6 m² offre un agréable espace pour profiter des beaux jours.
Un local technique complète également le bien.
L’appartement dispose également de prestations de qualité : vidéophonie, thermostat, adoucisseur d’eau et chaudière Vaillant,...
🚄Une situation idéale pour les navetteurs.
Sa proximité avec la gare des Guillemins constitue un véritable atout, notamment pour les personnes travaillant à Liège ou effectuant quotidiennement des déplacements en train. Une localisation pratique qui permet de profiter pleinement de la mobilité offerte par le réseau ferroviaire.
La possibilité de louer un box de garage pour 130 €/mois complète idéalement ce bien.
Un appartement rare et élégant, offrant espace, confort, prestations de qualité et une localisation privilégiée. Un véritable bien d’exception à découvrir sans tarder !
Conditions :
Loyer : 1350€
Charges : 120€
Garantie locative : 2 mois
Vous souhaitez le visiter ? Contactez-nous sans tarder au 0491/10.10.41.
Photos et informations non contractuelles.
| Beschikbaar | Onmiddellijk |
|---|---|
| Wijk of buurt | Guillemin |
| Bouwjaar | 2026 |
| Verdieping | 2 |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Eerste bewoning |
| Syndicus | Niet gespecificeerd |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Delen in de mede-eigendom | Niet gespecificeerd |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 131 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 11 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 13 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 15 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Douchekamers | 2 |
| WC | 2 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoorruimte | 11 vierkante meters |
| Kantoor | Ja |
| Professionele ruimte | Nee |
| Oppervlakte kelder | 5 vierkante meters |
| Groot huisdiervriendelijk | Nee |
| Klein huisdiervriendelijk | Nee |
| Gepantserde deur | Ja |
| Oppervlakte terras | 8 vierkante meters |
|---|
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Ja |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Ja |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Ja |
| Airconditioning | Ja |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A+ |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20260813516911 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor gas | Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor water | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
| Maandelijkse huurprijs | 1350 € |
|---|---|
| Maandelijkse kosten | 100€ |
| Huurprijs, exclusief de lasten voor de private en gemeenschappelijke delen | 1.350 € |
| Overzicht van de kosten van de private delen | Niet gespecificeerd |
| Berekeningswijze van deze kosten | Niet gespecificeerd |
| Vastgoedbelegging | Nee |
| Het bedrag en datum van betaling van de laatste vorige huurprijs | Niet gespecificeerd |
|
|
|
Cogestim (IPI 507783)
| Adres |
Rue Natalis 2
4020 - Liège |
|---|---|
| Website |
|
| Naam van de agent | COGESTIM |
| [email protected] | |
| Telefoonnummer |
|
Neem contact op