BENOEMING ALLEEN SCHEMA DOOR E-MAIL VIA [email protected]
ERA Labelimmo biedt te huur dit ruime appartement met 2 slaapkamers, gelegen op de 1e verdieping van een prachtig karakteristiek gebouw, rue Nysten 26 in Luik.
Deze accommodatie ligt in de buurt van de Botanische Tuin en kijkt direct uit op het park. Zo geniet u van een rustige en groene omgeving, terwijl u dicht bij het centrum van Luik blijft.
Het bestaat uit een inkomhal die toegang geeft tot een aangename woonkamer, bijzonder helder dankzij de grote ramen, met een prachtig uitzicht op het park. Het beschikt ook over een keuken, een wasruimte, twee slaapkamers, een badkamer met ligbad en een apart toilet.
Aan de kant van de toegankelijkheid ligt het appartement op een paar minuten van het stadscentrum, dicht bij winkels en scholen, openbaar vervoer.
Technisch gezien profiteert het pand van een C PEB (nr. 20261103031527), dubbele beglazing en individuele verwarming met gascondensatieketel. Water en elektriciteit hebben elk een individuele meter.
De maandelijkse huur is €900, waaraan €30 kosten worden toegevoegd voor het schoonmaken van gemeenschappelijke ruimtes, elektriciteit en verlichting in de gemeenschappelijke ruimte.
Huurgarantie voor 2 maanden huur
Het appartement is beschikbaar vanaf januari 2027.
| Verdieping | 1 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Goed |
| Syndicus | Niet gespecificeerd |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Delen in de mede-eigendom | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 74 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte keuken | 9 vierkante meters |
| Slaapkamers | 2 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 16 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 12 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| Kantoor | Nee |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Primair energieverbruik | 181 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20261103031527 |
| CO₂ Uitstoot | 34 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 18925 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| E-niveau (algemene energieprestaties) | 181 |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor gas | Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor water | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
| Maandelijkse huurprijs | 900 € |
|---|---|
| Maandelijkse kosten | 30€ |
| Huurprijs, exclusief de lasten voor de private en gemeenschappelijke delen | Niet gespecificeerd |
| Overzicht van de kosten van de private delen | Niet gespecificeerd |
| Berekeningswijze van deze kosten | Niet gespecificeerd |
| Vastgoedbelegging | Nee |
| Het bedrag en datum van betaling van de laatste vorige huurprijs | Niet gespecificeerd |
|
|
|
| Adres |
Avenue du Condroz 1/0
4500 - Huy |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | a0iTs000009wcR7IAI |
Neem contact op