Overzicht
Omschrijving
Mooie duplex met 2 slaapkamers in een beschermd gebouw
Op de 3e en 4e verdieping met lift van een prachtig, volledig gerenoveerd industrieel gebouw : ontdek deze ruime duplex met 2 slaapkamers van 98 m², die op korte termijn beschikbaar is.
De hal leidt naar een ruime woonkamer met open keuken en een toilet.
Op de bovenverdieping vindt u een eerste slaapkamer van 17 m², een tweede slaapkamer van 11 m², een badkamer met toilet en een wasruimte.
De lasten van 315 €/maand omvatten de voorschotten voor warm water en verwarming, de brandverzekering, het beheer en onderhoud van het gebouw, het onderhoud van de tuin, de schoonmaak, de toegang tot de gemeenschappelijke ruimtes en de afvalruimte.
De woning heeft een uitstekende EPC-klasse B! Het gebouw is ontworpen om het energieverbruik te optimaliseren, met name dankzij dubbele beglazing, hoogwaardige thermische en akoestische isolatie, een dubbele ventilatie, een regenwateropvangsysteem, zonnepanelen en een warmtekrachtkoppeling.
De bewoners genieten bovendien van talrijke gemeenschappelijke ruimtes, waaronder een gemeenschappelijke ruimte, een wasserette, een coworkingruimte, een fitnessruimte en een logeerkamer die op reservering beschikbaar is.
Mogelijkheid om tegen een meerprijs een parkeerplaats te huren vanaf 65 €/maand.
Bezichtigingen op afspraak.
Gelieve bij uw Immoweb-aanvraag een korte beschrijving van het huishouden bij te voegen.
| Beschikbaar | Onmiddellijk |
|---|---|
| Pand naam | CHE G324 |
| Wijk of buurt | Karreveld |
| Bouwjaar | 2021 |
| Verdieping | 3 |
| Aantal verdiepingen | 4 |
| Staat van het gebouw | Net gerenoveerd |
| Syndicus | Niet gespecificeerd |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Delen in de mede-eigendom | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 3 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 1 |
| Omgeving type | Winkelstraat |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 98 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Type keuken | Amerikaans, hyper-geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 2 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 17 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 11 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoor | Nee |
| Professionele ruimte | Nee |
| Groot huisdiervriendelijk | Nee |
| Klein huisdiervriendelijk | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte tuin | 1 vierkante meter |
|---|
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Ja |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Ja |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Nee |
| Visio-telefoon | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | 91 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 202104230000587393016 |
| CO₂ Uitstoot | 7 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Ja |
| Afzonderlijke meter voor gas | Nee |
| Afzonderlijke meter voor water | Ja |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Ja |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Appartementsgebouw |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming |
| Maandelijkse huurprijs | 1150 € |
|---|---|
| Maandelijkse kosten | 315€ |
| Huurprijs, exclusief de lasten voor de private en gemeenschappelijke delen | 1.150 € |
| Overzicht van de kosten van de private delen | Niet gespecificeerd |
| Berekeningswijze van deze kosten | Reële kosten |
| Vastgoedbelegging | Nee |
| Het bedrag en datum van betaling van de laatste vorige huurprijs | Niet gespecificeerd |
|
|
|
VICINITY
| Adres |
RUE DU GRUYER 50
1170 - Watermael-Boitsfort |
|---|---|
| [email protected] | |
| Externe verwijzing | CHE G.3.24 |