Appartement te huur

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En :
Located on the 3rd floor of the Résidence des Comtes de Hainaut in Mons, this pleasant 80 m² apartment offers a bright, quiet, and green living environment, while remaining close to shops, the train station, the city center, and main roads.

The accommodation has already been validated according to SHAPE criteria and is available immediately.

It consists of an entrance hall, a spacious bright living room with a dining area, an open equipped kitchen, two bedrooms, a shower room, and a separate toilet.

One of the bedrooms is equipped with a large wardrobe. The second can be used as a child's room, guest room, or home office for teleworking.

The living room opens onto a balcony offering a pleasant unobstructed view of the green spaces surrounding the residence.

A private cellar completes the property.

Key features

* Accommodation validated according to SHAPE criteria
* Available immediately
* 80 m²
* Two bedrooms
* Large wardrobe in one of the bedrooms
* Spacious and bright living room
* Open equipped kitchen
* Balcony with unobstructed and green view
* Shower room
* Separate toilet
* Private cellar
* PVC frames with high-performance double glazing
* Quiet and wooded environment
* Mons train station within walking distance
* Les Grands Prés shopping center 500m away
* CrossFit Mons 900m away
* Easy access to SHAPE and E19/E42 motorways
* Historic center of Mons easily accessible

Financial conditions

Rent: €1,100 + €200 provision for charges.

The provisions include heating, hot and cold water consumption, and common building charges. An annual reconciliation is carried out based on actual statements.

Private electricity, internet, television, rental insurance, and any personal taxes remain the tenant's responsibility.

For SHAPE personnel or expatriates wishing to have a fixed monthly budget, a package with a flat charge rate can also be discussed.

This accommodation will be particularly suitable for military or civilian SHAPE personnel, expatriates, consultants, commuters, couples, or small families looking for comfortable, well-located, and immediately available accommodation in Mons.

PEB C – 199 kWh/m².year – certificate n° 20260618000253

Viewings by appointment.

Fr :
Situé au 3e étage de la Résidence des Comtes de Hainaut à Mons, cet agréable appartement de 80 m² offre un cadre de vie lumineux, calme et verdoyant, tout en restant proche des commerces, de la gare, du centre-ville et des principaux axes routiers.

Le logement a déjà été validé selon les critères du SHAPE et est disponible immédiatement.

Il se compose d’un hall d’entrée, d’un vaste séjour lumineux avec espace salle à manger, d’une cuisine ouverte équipée, de deux chambres, d’une salle de douche et d’un WC séparé.

L’une des chambres est équipée d’une grande garde-robe. La seconde peut notamment être aménagée en chambre d’enfant, chambre d’amis ou bureau pour le télétravail.

Le séjour donne accès à un balcon offrant une agréable vue dégagée sur les espaces verts entourant la résidence.

Une cave privative complète le bien.

Principaux atouts

* Logement validé selon les critères du SHAPE
* Disponible immédiatement
* 80 m²
* Deux chambres
* Grande garde-robe dans l’une des chambres
* Séjour spacieux et lumineux
* Cuisine ouverte équipée
* Balcon avec vue dégagée et verdoyante
* Salle de douche
* WC séparé
* Cave privative
* Châssis PVC avec double vitrage à haut rendement
* Environnement calme et arboré
* Gare de Mons accessible à pied
* Centre commercial Les Grands Prés à 500m
* CrossFit Mons à 900m
* Accès aisé au SHAPE et aux autoroutes E19/E42
* Centre historique de Mons facilement accessible

Conditions financières

Loyer : 1 100 € + 200 € de provisions pour charges.

Les provisions comprennent le chauffage, les consommations d’eau chaude et froide ainsi que les charges communes de l’immeuble. Une régularisation annuelle est effectuée sur base des décomptes réels.

L’électricité privative, Internet, la télévision, l’assurance locative et les éventuelles taxes personnelles restent à charge du locataire.

Pour les profils SHAPE ou expatriés souhaitant disposer d’un budget mensuel fixe, une formule avec forfait de charges peut également être discutée.

Ce logement conviendra particulièrement au personnel militaire ou civil du SHAPE, aux expatriés, consultants, navetteurs, couples ou petites familles recherchant un logement confortable, bien situé et immédiatement disponible à Mons.

PEB C – 199 kWh/m².an – certificat n° 20260618000253

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