Overzicht
Omschrijving
Bovenste verdieping
Stadscentrum: gerenoveerd appartement met 4 slaapkamers
Midden in het centrum van Namen, aan de Rue de Fer en vlakbij alle voorzieningen (station, bus, winkels, scholen en diensten), ontdekt u dit ruime appartement met 4 slaapkamers van ongeveer 110 m², dat in 2026 volledig is gerenoveerd met hoogwaardige materialen.
Het appartement ligt op de 4e en bovenste verdieping van een gebouw met lift en bestaat uit een inkomhal, een lichte woonkamer (+/- 40 m²) met een volledig uitgeruste keuken (en inbouwkasten), een slaapgedeelte, 4 slaapkamers (van +/- 15 m² tot 12 m²), 2 doucheruimtes en een technische ruimte. Het appartement beschikt tevens over een eigen kelderruimte.
Dankzij de centrale ligging, de ruime afmetingen en de praktische indeling is dit pand ideaal voor een woongemeenschap of een gezin dat op zoek is naar een moderne, functionele woning dicht bij alle voorzieningen.
Individuele meters voor elektriciteit en verwarming. Verenigingskosten: 70 € /maand, inclusief lift, schoonmaak, elektriciteit voor de gemeenschappelijke ruimtes... Vooruitbetaling voor waterverbruik: 40 € /maand.
Een zorgvuldig gerenoveerd appartement dat comfort en een bevoorrechte ligging in het hart van Namen biedt.
Volledig dossier en downloadbare documenten beschikbaar op onze website www.lesviviers.be.
EPB A - 60 kWh/m² per jaar - 20251202012493
| Beschikbaar vanaf | 1 juli 2026 |
|---|---|
| Verdieping | 4 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Syndicus | Niet gespecificeerd |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Delen in de mede-eigendom | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 3 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 108 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 4 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 18 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 16 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 16 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 15 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 2 |
| WC | 2 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Groot huisdiervriendelijk | Nee |
| Klein huisdiervriendelijk | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Ja |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | 153 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20260618014696 |
| CO₂ Uitstoot | 29 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 16486 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Ja |
| Afzonderlijke meter voor gas | Ja |
| Afzonderlijke meter voor water | Ja |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
| Maandelijkse huurprijs | 1300 € |
|---|---|
| Maandelijkse kosten | 110€ |
| Huurprijs, exclusief de lasten voor de private en gemeenschappelijke delen | Niet gespecificeerd |
| Overzicht van de kosten van de private delen | Niet gespecificeerd |
| Berekeningswijze van deze kosten | Niet gespecificeerd |
| Vastgoedbelegging | Nee |
| Het bedrag en datum van betaling van de laatste vorige huurprijs | Niet gespecificeerd |
|
|
|
Les Viviers Properties (IPI 503706)
| Adres |
Chaussée de Marche 398
5100 - Namur |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 20537 - 356112 |