Appartement te huur

1400€ + 200€ per maand

3 slaapkamers 123 vierkante meters

Immoweb code : 21917340
Immoweb code : 21917340

Overzicht

3 slaapkamers
1 badkamer
123 vierkante meters bewoonbare ruimte
Verdieping : 1

Omschrijving

APPARTEMENT 3 SLPK + 2 GARAGES NABIJ HET PARC DE LA DODAINE

*** APPARTEMENT 3 SLPK *** +/-123M² *** TERRAS *** 2 GARAGES *** 2 KELDERS *** EPC B *** ONMIDDELLIJK BESCHIKBAAR ***

Op slechts 300 meter van het Parc de la Dodaine, in de zeer gegeerde wijk van de Avenue du Monde, bevindt zich dit prachtige, ruime en lichtrijke hoekappartement (met ramen langs drie gevels), dat volledig werd gerenoveerd. Het appartement is gelegen op de eerste verdieping van een gebouw met lift.

Het omvat een inkomhal, een woonkamer van +/-38m², een mooi overdekt terras van 14m², zuidoostelijk georiënteerd en met uitzicht op het Parc de la Dodaine, een volledig uitgeruste keuken (oven, microgolfoven, vitrokeramische kookplaat, vaatwasser, koelkast, diepvriezer, dampkap en ontbijthoek), een nachthal, drie slaapkamers (+/-13m², 12m² en 12m²), een ruime badkamer met douche en meubel met dubbele wastafel, een apart toilet en een wasruimte.

De huur omvat eveneens twee individuele, afgesloten garageboxen met gemotoriseerde poorten (afstandsbedieningen), evenals twee privatieve kelders.

Het appartement is uitstekend uitgerust en werd in 2026 volledig opgefrist en gerenoveerd: nieuw schilderwerk, rolgordijnen en overgordijnen, verlichting in alle ruimtes, individuele waterverzachter, nieuwe oven, geïntegreerde vliegenramen, videofoon, glasvezelaansluiting (internet), ...

Uitstekende ligging: Parc de la Dodaine op 350m (talrijke sportclubs en sportfaciliteiten: olympisch zwembad, tennis, padel, hockey, atletiek, ...), stadscentrum op 1,2km, winkelcentrum op 1,2km, Collège Sainte-Gertrude en gemeentelijke kinderopvang op 700m, ... Alle voorzieningen binnen handbereik, in een rustige en aangename woonomgeving.

Uitstekende bereikbaarheid: E19 (richting Brussel, Bergen, Doornik, ...) op 1,3km, A54 (richting Charleroi) op 3km, N25 (richting Waver, Louvain-la-Neuve, ...) op 5km, luchthaven Brussels South Charleroi op 25km, ...

Kosten: provisie van € 200/maand, inclusief de gemeenschappelijke lasten en het privatieve waterverbruik.

Huurovereenkomst van 3 jaar.
Huurwaarborg: 2 maanden.
Onmiddellijk beschikbaar.

EPC nr. 20260421036402
Energieklasse: B
Specifiek energieverbruik: 132 kWh/m²/jaar
Totaal energieverbruik: 16.289 kWh/jaar
CO₂-uitstoot: 25 kg CO₂/m²/jaar

    • Neem contact op