Overzicht
Omschrijving
Gelijkvloers appartement 2 slaapkamers + Terras-Tuin Z-E + P
Nivelles - Populaire locatie in een groen scherm, dichtbij alle voorzieningen (winkels, scholen, treinstation), dit schitterende appartement is gelegen op de begane grond van een recent kwaliteitsgebouw (2006). Deze eigendom biedt een bewoonbare oppervlakte van 81m² + terras en tuin en is als volgt samengesteld: Inkomhal, lichtrijke en ruime woonkamer van 37m² met toegang tot het terras en de tuin gelegen op het ZUIDOOSTEN, volledig ingerichte Amerikaanse keuken (koelkast, vriezer (vaatwasser, keramische kookplaat, afzuigkap, oven, dubbele spoelbak en veel bergruimte), separaat toilet met fonteintje en wasruimte ca. 3,8m² - Tegelvloer. Slaapgedeelte: Nachthal, hoofdslaapkamer van 13,9m² met kleedkamer, tweede slaapkamer van 10,5m² en 100% betegelde badkamer (ligbad met douchesteun, dubbele wastafel) - Massieve parket- en tegelvloeren. Souterrain: Privé inpandige parkeerplaats (+55€/maand) en gedeelde buitenparkeerplaats + afvalruimte. Provisie voor gemeenschappelijke lasten: € 115/maand (schoonmaak gemeenschappelijke ruimtes, elektriciteit gemeenschappelijke ruimtes, onderhoud van de lift, onderhoud van de privétuin). Lift - Gepantserde deur - Intercom - Elektrische verwarming - PVC dubbele beglazing. **PEB = D ** Beschikbaar vanaf 01/08/2026. Om zonder vertraging te bezoeken! Informatie en bezichtigingen op 02.319.51.51 - Meer eigendommen op www.braxel.be!
| Beschikbaar vanaf | 1 augustus 2026 |
|---|---|
| Bouwjaar | 2006 |
| Aantal verdiepingen | 4 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Syndicus | Niet gespecificeerd |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Delen in de mede-eigendom | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 3 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 81 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 37 vierkante meters |
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Slaapkamers | 2 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Gemeubeld | Nee |
| Groot huisdiervriendelijk | Nee |
| Klein huisdiervriendelijk | Nee |
| Gepantserde deur | Ja |
| Oppervlakte tuin | 55 vierkante meters |
|---|---|
| Oriëntatie van de tuin | Zuidoost |
| Oppervlakte terras | 7 vierkante meters |
| Oriëntatie terras | Zuidoost |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Ja |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Ja |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | 284 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20260529003083 |
| CO₂ Uitstoot | 73 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 25091 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Ja |
| Afzonderlijke meter voor gas | Nee |
| Afzonderlijke meter voor water | Ja |
| Type verwarming | Elektrisch |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
| Maandelijkse huurprijs | 875 € |
|---|---|
| Maandelijkse kosten | € |
| Huurprijs, exclusief de lasten voor de private en gemeenschappelijke delen | Niet gespecificeerd |
| Overzicht van de kosten van de private delen | Niet gespecificeerd |
| Berekeningswijze van deze kosten | Niet gespecificeerd |
| Vastgoedbelegging | Nee |
| Het bedrag en datum van betaling van de laatste vorige huurprijs | Niet gespecificeerd |
|
|
|
Braxel (IPI 508871)
| Adres |
Chaussée de Tervuren 149/3
1410 - Waterloo |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 1488 - 1839 |