Nieuwbouwapp. met 3 slpks en terras met zicht op het groen
Nieuwbouwappartement met 3 slaapkamers en terras met zicht op het groen in Oud-Turnhout. • Parking inbegrepen • EPC-label A. • Gemeenschappelijke lasten (provisie): €100/maand. • Onmiddellijk beschikbaar.
Ligging: Dit appartement is gelegen in een nieuwe verkaveling in Oud-Turnhout. Het ligt aan het Klokbekererf, een rustige doodlopende straat met een groene omgeving. Zowel het centrum van Oud-Turnhout als de Grote Markt van Turnhout liggen op ongeveer 2 km.
Indeling: Inkomhal • hal • apart toilet • leefruimte met eethoek en open keuken • berging met aansluiting voor wasmachine • drie slaapkamers • badkamer met bad, douche en dubbele wastafel • terras.
In de ondergrondse parking horen 2 autostaanplaats bij het appartement (P19 en P20), alsook 2 kelderbergingen.
Beschrijving: Het appartement ligt op de tweede verdieping en is vlot bereikbaar met de lift. Het biedt 94 m² netto bewoonbare oppervlakte, modern en energiezuinig. De lichtrijke leefruimte vormt het hart van de woning, met een vlotte overgang naar de eethoek en de open keuken. Vanuit de leefruimte stapt u het terras van 13,10 m² op, met een wijds uitzicht over de achterliggende velden.
De drie slaapkamers bieden ruimte voor een gezin, een logeerkamer of een thuiswerkplek. De badkamer met bad, douche en dubbele wastafel zorgt voor comfort in de ochtendspits. Uw 2 wagens staat veilig in de ondergrondse parking.
Als BEN-appartement (bijna-energieneutraal) met EPC-label A en een E-peil van E12 houdt dit appartement uw energiefactuur bijzonder laag.
Troeven:
• Nieuwbouw in een rustige, groene verkaveling
• BEN-appartement met EPC-label A (E12)
• Terras met wijds uitzicht op de velden
• 2 Ondergrondse autostaanplaatsen
• 2 kelder bergingen
• Lift in het gebouw
• Gemeenschappelijke lasten (provisie): €100/maand
bewoonbare oppervlakte cfr. verkregen plannen.
| Beschikbaar | Onmiddellijk |
|---|---|
| Bouwjaar | 2025 |
| Verdieping | 2 |
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Syndicus | Niet gespecificeerd |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Delen in de mede-eigendom | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
| Omgeving type | Geïsoleerd |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 111 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 12 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 9 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 8 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| Wasplaats | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte terras | 13 vierkante meters |
|---|
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Ja |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Primair energieverbruik | 17 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 13031-G-OMV_2021196099/EP11928/J763/D02/SD009 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 12 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor gas | Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor water | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Ja |
| Thermische zonnepanelen | Ja |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
| Maandelijkse huurprijs | 1395 € |
|---|---|
| Maandelijkse kosten | 100€ |
| Huurprijs, exclusief de lasten voor de private en gemeenschappelijke delen | Niet gespecificeerd |
| Overzicht van de kosten van de private delen | Niet gespecificeerd |
| Berekeningswijze van deze kosten | Niet gespecificeerd |
| Vastgoedbelegging | Nee |
| Het bedrag en datum van betaling van de laatste vorige huurprijs | Niet gespecificeerd |
|
|
|
| Adres |
Graatakker 91
2300 - Turnhout |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7915812 |
Neem contact op