Overzicht
Omschrijving
Appartement
Een volledige beschrijving met downloadbare documenten is beschikbaar op www.pierremarlair.be. Bezichtigingen alleen op afspraak via 081.840.840.
Wat als je volgende investering zichzelf vanaf de eerste dag terugbetaalt... zonder dat je op zoek hoeft naar een huurder?
Op de 6ᵉ verdieping van het "Domaine des Roches" voldoet dit appartement van ± 88 m² aan alle eisen: licht, vrij uitzicht en een gewilde locatie in Profondeville, op een steenworp van de voorzieningen en Namen.
Bij binnenkomst leidt een hal met toilet en bijkeuken naar een open, lichte woonkamer van 43 m² met ingerichte keuken. De woonkamer geeft uit op een balkon van 8 m², ideaal om te genieten van het uitzicht vanaf de bovenste verdieping. Twee comfortabele slaapkamers en een badkamer maken het geheel compleet.
Perfect onderhouden appartement, met kelder en lift. Aluminium kozijnen, centrale verwarming op olie (gedeelde ketel), elektriciteit conform tot 2051. EPB: B.
Het echte pluspunt? De verkoper blijft zitten via een 9-jarig huurcontract dat bij de akte is getekend (€900/maand exclusief kosten).
Een eenvoudige, veilige investering... en nu al winstgevend.
| Beschikbaar vanaf | 1 oktober 2026 |
|---|---|
| Pand naam | Domaine des Roches |
| Bouwjaar | 2009 |
| Verdieping | 6 |
| Aantal verdiepingen | 7 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Syndicus | Niet gespecificeerd |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Delen in de mede-eigendom | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 88 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 43 vierkante meters |
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Slaapkamers | 2 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte terras | 8 vierkante meters |
|---|---|
| Oriëntatie terras | Zuid |
| Lift | Ja |
|---|---|
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | 89 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20260330014352 |
| CO₂ Uitstoot | 22 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 8412 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Nee |
| Afzonderlijke meter voor gas | Nee |
| Afzonderlijke meter voor water | Nee |
| Type verwarming | Stookolie |
| Warmtepomp | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
| Maandelijkse huurprijs | 900 € |
|---|---|
| Maandelijkse kosten | € |
| Huurprijs, exclusief de lasten voor de private en gemeenschappelijke delen | Niet gespecificeerd |
| Overzicht van de kosten van de private delen | Niet gespecificeerd |
| Berekeningswijze van deze kosten | Niet gespecificeerd |
| Vastgoedbelegging | Nee |
| Het bedrag en datum van betaling van de laatste vorige huurprijs | Niet gespecificeerd |
|
|
|
Pierre Marlair & Co (IPI 505520)
| Adres |
Chaussée de Namur 55 Boîte A
5170 - Profondeville |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 2837 - 3073 |
Neem contact op