Overzicht
Omschrijving
Excellent confort énergétique – Balcon - Pkg - PEB "A"
PRISE DE RENDEZ-VOUS DE VISITE VIA : https://www.aryes.be/book/5c237a91 [1]
Appartement 2 chambres avec balcon – PEB "A" – Parking intérieur – Cave
Situé dans l’agréable quartier du « Champ Sainte-Anne » à Wavre, cet appartement 2 chambres réunit de beaux espaces, une situation pratique et un excellent confort énergétique.
Au 1er étage, il se compose d’un hall d’entrée avec espace de rangement et d’une buanderie séparée avec emplacements pour machine à laver et séchoir.
La pièce de vie, agréable et lumineuse, accueille une cuisine hyper-équipée et se prolonge par un balcon, parfait pour profiter des beaux jours.
Côté nuit, deux chambres de belles dimensions, dont une chambre parentale avec garde-robe, ainsi qu’une salle de bains.
Un vrai plus au quotidien : l’appartement bénéficie d’un très bon PEB, gage d’un logement confortable et peu énergivore.
Une cave privative et un emplacement de parking intérieur complètent le bien (100€/mois).
Un appartement complet, bien pensé et agréable à vivre, dans un quartier apprécié de Wavre.
Nombreux emplacements de parking publics à disposition.
Châssis doubles vitrages - chauffage au gaz - compteurs individuels - Alarme - ventilation double flux - interphone - Provision pour charges communes : 90€/mois
Disponible au plus tard le 01/12/2026.
À voir, vite !
[1] https://www.aryes.be/book/5c237a91
| Beschikbaar vanaf | 1 december 2026 |
|---|---|
| Bouwjaar | 2020 |
| Verdieping | 1 |
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Syndicus | Niet gespecificeerd |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Delen in de mede-eigendom | Niet gespecificeerd |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
| Bewoonbare oppervlakte | 87 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 33 vierkante meters |
| Oppervlakte keuken | 8 vierkante meters |
| Slaapkamers | 2 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 12 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 11 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoor | Nee |
| Professionele ruimte | Nee |
| Gemeubeld | Nee |
| Groot huisdiervriendelijk | Nee |
| Klein huisdiervriendelijk | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte terras | 7 vierkante meters |
|---|---|
| Oriëntatie terras | Zuidwest |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Ja |
|---|---|
| Parlofoon | Ja |
| Beveiligde toegang / alarm | Ja |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| Visio-telefoon | Ja |
| Zwembad | Nee |
| Primair energieverbruik | 47 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20200325507899 |
| CO₂ Uitstoot | 9 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 4043 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor gas | Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor water | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
| Maandelijkse huurprijs | 1100 € |
|---|---|
| Maandelijkse kosten | 0€ |
| Huurprijs, exclusief de lasten voor de private en gemeenschappelijke delen | Niet gespecificeerd |
| Overzicht van de kosten van de private delen | Niet gespecificeerd |
| Berekeningswijze van deze kosten | Niet gespecificeerd |
| Vastgoedbelegging | Nee |
| Het bedrag en datum van betaling van de laatste vorige huurprijs | Niet gespecificeerd |
|
|
|
Aryes location (IPI 504157)
| Adres |
Avenue Reine Astrid 65
1300 - Wavre |
|---|---|
| Website |
|
| Naam van de agent | Gauthier Tiberghien |
| [email protected] |
Neem contact op