Overzicht
Omschrijving
Prachtig appartement met 2 slaapkamers
Square Estate stelt u dit prachtige appartement met 2 slaapkamers voor, gelegen op de 2de verdieping van een recente mede-eigendom gebouwd in 2022, ideaal gelegen aan de Avenue de Limburg Stirum in Wemmel. Met een oppervlakte van ongeveer 80 m² onderscheidt het appartement zich door zijn verzorgde afwerking, kwaliteitsvolle materialen en uitstekende energieprestaties.
Het appartement bestaat uit een inkomhal met onderhoudsvriendelijke tegelvloer, een ruime en lichtrijke leefruimte met kwaliteitsparket en een open, volledig uitgeruste keuken met tal van opbergmogelijkheden. Vanuit de leefruimte heeft u toegang tot een aangenaam terras van ongeveer 6 m².
Het nachtgedeelte omvat twee mooie slaapkamers van respectievelijk 13 m² en 9 m², eveneens voorzien van parket, evenals een moderne douchekamer met inloopdouche en dubbele wastafel. Een apart toilet, een wasruimte/berging en een tweede opbergruimte vervolledigen het geheel.
Dankzij het uitstekende EPC A niveau E26 geniet het appartement van een performante isolatie en een laag energieverbruik. Een beveiligde overdekte parkeerplaats is inbegrepen in de huurprijs. De mede-eigendom beschikt eveneens over een lift en biedt een moderne en veilige woonomgeving.
Ideaal gelegen in de nabijheid van winkels, openbaar vervoer en alle voorzieningen, met bovendien een vlotte verbinding naar de Ring en Brussel.
De gordijnen die momenteel in het appartement aanwezig zijn, kunnen eveneens blijven hangen mits overname van de vorige huurder.
Huurprijs: 1.300€/maand, parking inbegrepen
Gemeenschappelijke lasten: 100€/maand
Beschikbaar vanaf: 01/11/2026
Voor bijkomende informatie of om een bezoek te plannen, contacteer Square Estate via 02/460.42.01 of [email protected]
| Beschikbaar vanaf | 1 november 2026 |
|---|---|
| Bouwjaar | 2022 |
| Verdieping | 2 |
| Aantal verdiepingen | 4 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Syndicus | Niet gespecificeerd |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Delen in de mede-eigendom | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 45 m |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 80 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 32 vierkante meters |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 2 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 13 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 9 vierkante meters |
| Dressing | Ja |
| Douchekamers | 1 |
| WC | 1 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Ja |
| Oppervlakte terras | 6 vierkante meters |
|---|---|
| Oriëntatie terras | Oost |
| Lift | Ja |
|---|---|
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Ja |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Nee |
| Visio-telefoon | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | 34 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 23102-G-OMV_2018013575/EP16983/A001/D01/SD035 |
| CO₂ Uitstoot | 627 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 3053 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| E-niveau (algemene energieprestaties) | 26 |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Nee |
| Afzonderlijke meter voor gas | Nee |
| Afzonderlijke meter voor water | Nee |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
| Maandelijkse huurprijs | 1300 € |
|---|---|
| Maandelijkse kosten | 100€ |
| Huurprijs, exclusief de lasten voor de private en gemeenschappelijke delen | Niet gespecificeerd |
| Overzicht van de kosten van de private delen | Niet gespecificeerd |
| Berekeningswijze van deze kosten | Niet gespecificeerd |
| Vastgoedbelegging | Nee |
| Het bedrag en datum van betaling van de laatste vorige huurprijs | Niet gespecificeerd |
|
|
|
Square Estate (IPI 506257)
| Adres |
Markt 37
1780 - Wemmel |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 4741 - L26WEM/026 |
Neem contact op