Overzicht
Omschrijving
Modern appartement met 2 slaapkamers
Recent, kwaliteitsvol appartement op de eerste verdieping met een mooi aangelegde voortuin, stijlvol afgewerkte inkomhal en trapzaal met lift.
We komen binnen in het appartement via een centrale nachthal. De grote woonkamer ligt aan de rustige achterzijde van het gebouw en heeft een open keukenwand met inbouwtoestellen (kookplaat, oven, dampkap, koelkast en vaatwasmachine). Via een groot schuifraam komt men op het terras dat zich uitstrekt over de gehele breedte van de leefruimte en bijna 2 m breed is, voldoende om enkele comfortabele zetels of een kleine eettafel te plaatsen.
Beide slaapkamers liggen aan de voorkant en hebben via de kamerhoge ramen toegang tot een klein balkonnetje. Dankzij de super-isolerende ramen komt er geen straatlawaai binnen. Verluchten gebeurt door middel van een mechanisch verluchtingssysteem. De badkamer werd voorzien van een mooie grote inloopdouche en dubbele lavabo.
Verder is er een apart toilet met lavabo en een ruime berging met de individuele verwarmingsketel en aansluiting voor een wasmachine.
Achteraan het gebouw ligt de overdekte en afgesloten fietsberging en er dient een autostaanplaats gehuurd te worden aan € 55,00.
Gemeenschappelijke kosten : € 50,00 / maand (Onderhoud gemeenschappelijke delen)
Troeven
· Modern appartement
· Aparte meters
· Uitstekend EPC
· Lage gemeenschappelijke kost
· Fietsenberging en autostaanplaats beschikbaar KIJK VOOR MEER INFO & FOTO'S op: www.coprimmo.be
| Beschikbaar vanaf | 1 november 2026 |
|---|---|
| Bouwjaar | 2019 |
| Verdieping | 1 |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Eerste bewoning |
| Syndicus | Niet gespecificeerd |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Delen in de mede-eigendom | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 3 |
| Buitenparkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 74 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 32 vierkante meters |
| Type keuken | Semi uitgerust |
| Slaapkamers | 2 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 11 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 9 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Klein huisdiervriendelijk | Ja |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte terras | 8 vierkante meters |
|---|---|
| Oriëntatie terras | Noordoost |
| Lift | Ja |
|---|---|
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | 85 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| E-niveau (algemene energieprestaties) | 54 |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Nee |
| Afzonderlijke meter voor gas | Nee |
| Afzonderlijke meter voor water | Nee |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
| Maandelijkse huurprijs | 950 € |
|---|---|
| Maandelijkse kosten | 50€ |
| Huurprijs, exclusief de lasten voor de private en gemeenschappelijke delen | Niet gespecificeerd |
| Overzicht van de kosten van de private delen | Niet gespecificeerd |
| Berekeningswijze van deze kosten | Niet gespecificeerd |
| Vastgoedbelegging | Nee |
| Het bedrag en datum van betaling van de laatste vorige huurprijs | Niet gespecificeerd |
|
|
|
Coprimmo Immobiliën (IPI 500473)
| Adres |
Fruithoflaan, 1
2600 - Berchem |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 30615 - 20627626 |
Neem contact op