Overzicht
Omschrijving
Aalst centrum: kortbij het station : lichtrijk 2 slpk app...
Dit lichtrijke appartement bevindt zich op de 3e verdieping (van 5) in een goed onderhouden gebouw, Residentie Esplanade, gelegen in het bruisende hart van Aalst. Het biedt de perfecte combinatie van comfort en een centrale ligging, ideaal voor wie houdt van het stadsleven. Gelegen op wandelafstand van scholen, winkels, restaurants, openbaar vervoer en andere stadsfaciliteiten.
Deze woonst beschikt over een nieuwe keuken met aansluitend een grote berging, vervolgens is er het aparte toilet. De badkamer is te moderniseren , zie foto's om een beeld te hebben van hoe het er kan uitzien na renovatie. Ruime lichtrijke leefruimte met zonneterras, aparte inkomhal en 2 ruime slaapkamers.
Troeven
Zonneterras vooraan: Geniet zon en uitzicht stadscentrum.
Vernieuwde keuken: Voorzien van een microgolfoven, vaatwasmachine en koelkast.
Badkamer: met bad en dubbele lavabo + apart toilet.
EPC B-label: Energiezuinig, lage energiekosten.
ASBESTVEILIG
CONFORME ELECTRICITEIT: Alles in perfecte staat en volledig veilig.
GARAGE INBEGREPEN IN PRIJS! Eveneens kelderberging inbegrepen.
Alles op wandelafstand.
Nabij station Aalst en invalswegen (E40)
Algemene kosten: € 220 per maand (inclusief syndicuskosten, verwarming, onderhoud van de gemeenschappelijke delen, warm water, verzekering)
Contacteer ons vandaag nog voor een bezichtiging via 053/789936 of 0478/555123! Voor snelle beslissers!
| Bouwjaar | 1976 |
|---|---|
| Verdieping | 3 |
| Aantal verdiepingen | 5 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 107 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 36 vierkante meters |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 15 vierkante meters |
| Slaapkamers | 2 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 19 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 17 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Oppervlakte kelder | 7 vierkante meters |
| Oppervlakte terras | 6 vierkante meters |
|---|
| Lift | Ja |
|---|---|
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Ja |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 159 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20250224-0003538277-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
B |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 260000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1227 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Woonbemiddeling NV (IPI 203405)
| Adres |
Dendermondsesteenweg 28
9300 - Aalst |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 6762CCC |