Instapklaar 2-slaapkamerappartement met zuidgericht terra...
Rustig wonen vlak bij het groen, maar toch snel in het centrum van Aalst of op de E40? Dit recente en lichtrijke appartement combineert het beste van beide en is bovendien volledig instapklaar.
De open leefruimte vormt het hart van het appartement. Van hieruit stap je rechtstreeks naar het zuidgerichte terras: een heerlijke plek voor je eerste koffie, een aperitief of gewoon om van de zon te genieten.
De open keuken is volledig uitgerust met Siemens-toestellen, waaronder koelkast, diepvries, combi-oven, vaatwasser en kookplaat. Aansluitend vind je een ruime berging met aansluitingen voor wasmachine en droogkast.
Verder beschikt het appartement over twee volwaardige slaapkamers, een apart toilet en een mooi afgewerkte badkamer met meubel en douche in bad. Een lift, videofoon, afzonderlijke nutsvoorzieningen en gemeenschappelijke fietsenberging zorgen voor extra comfort.
Ook technisch zit je goed: EPC-label B, conforme elektriciteit en de brander van de centrale verwarming werd vernieuwd in 2023.
En parkeren? Ook daar hoef je niet over na te denken. Een eigen garagebox is inbegrepen in de prijs.
De ligging is een mooie extra. Natuurgebied Honegem ligt vlakbij voor een wandeling, fietstocht of rondje joggen, terwijl winkels, openbaar vervoer, het centrum van Aalst en de E40 vlot bereikbaar zijn.
Ook voor investeerders is dit een interessante opportuniteit, met een geschatte huurwaarde van circa € 950 per maand.
Stedenbouwkundige inlichtingen en bodemattest in aanvraag.
Zelf wonen of investeren? Contacteer Vastima en plan vandaag nog jouw bezoek.
| Verdieping | 2 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Virtueel bezoek |
|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 78 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 38 vierkante meters |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 2 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 10 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 8 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Oppervlakte terras | 5 vierkante meters |
|---|
| Primair energieverbruik | 187 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20210920-0002464092-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
D
|
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 295000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 898 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
| Adres |
Vrijheidstraat 41
9300 - Aalst |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 846 |
Neem contact op