Overzicht
Omschrijving
Instapklaar duplexappartement in het centrum van Opwijk
Bent u op zoek naar een instapklaar appartement waar comfort, een centrale ligging en energiezuinig wonen samenkomen? Dan is dit verzorgde duplexappartement in het hart van Opwijk precies wat u zoekt. Ideaal als eerste eigen woning of als interessante investering met een uitstekend verhuurpotentieel.
EPC label B – 108 kWh / CV Aardgas (2024) / Bouwjaar 2004 / HR-Dubbel glas - Alu
De lichtrijke leefruimte met open keuken vormt het gezellige hart van het appartement en biedt alle ruimte om comfortabel te wonen. Aansluitend bevindt zich een praktische berging met extra opbergruimte en aansluitingen voor wasmachine en droogkast.
Op de duplexverdieping vindt u twee volwaardige slaapkamers, een verzorgde badkamer en een afzonderlijk toilet. Dankzij de doordachte indeling wordt elke vierkante meter optimaal benut en geniet u van een aangenaam wooncomfort.
Ook op technisch vlak scoort dit appartement uitstekend. De recente cv-ketel zorgt voor een energiezuinige en efficiënte verwarming, waardoor u geniet van een comfortabel binnenklimaat én een lagere energiefactuur.
De ligging is een absolute troef. U woont in het centrum van Opwijk, op wandelafstand van winkels, horeca, openbaar vervoer en andere dagelijkse voorzieningen. Alles wat u nodig heeft bevindt zich binnen handbereik.
Of u nu starter, alleenstaande of investeerder bent, dit instapklare duplexappartement biedt de ideale combinatie van comfort, ligging en betaalbaarheid.
Interesse? Contacteer Vastima vandaag nog en plan uw bezoek.
| Bouwjaar | 2004 |
|---|---|
| Verdieping | 1 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Virtueel bezoek |
|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 74 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 33 vierkante meters |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 2 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 15 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 8 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Terras | Ja |
|---|
| Primair energieverbruik | 108 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260902-0003941830-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| As-builtattest | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Ja |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
D
|
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 229000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 767 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Vastima (IPI 507539)
| Adres |
Vrijheidstraat 41
9300 - Aalst |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 829 |
Neem contact op