Overzicht
Omschrijving
Appartement met 3 slaapkamers & uniek uitzicht op het park
Dit ruim en lichtrijk appartement is gelegen op de gegeerde Parklaan in Aalst, op enkele stappen van het Stadspark, op wandelafstand van het centrum van Aalst, vlakbij de E-40 en bevindt zich op de 7e verdieping van Residentie Ascot (lift aanwezig in gebouw). Indeling: een ruime inkomhal met gastentoilet, wastafel + vestiaire. Een lichtrijke leef-en eetruimte met een adembenemend uitzicht op het park. Vervolgens is er een geïnstalleerde keuken met aansluitend het terras, een badkamer met wastafel, ligbad met douchemogelijkheid en een 2e toilet. Verder zijn er 3 volwaardige slaapkamers waarvan 2 met grote ingebouwde kleerkasten. Tot slot zijn er in dit appartement meerdere praktische opbergruimtes aanwezig en is er ook bij dit appartement een aparte kelderberging, ideaal voor stockage/fietsen/ed. Buiten zijn er gemeenschappelijke parkeerplaatsen waarvan er maximaal 2 per appartement gebruikt mogen worden (indien vrij). TROEVEN: zeer praktisch appartement met een overvloed aan comfort en functionaliteit, bevindt zich op een topligging met een uniek uitzicht over het park, de vloeroppervlakte van 126m² zorgt ervoor dat dit appartement echt geschikt is voor een volwaardig gezin, perfect onderhouden, momenteel is het appartement verhuurd aan de ideale huurder, dus ook mogelijk als investering, geen renovatieplicht, elektriciteit conform, kortom een unieke kans! Vragen, meer info of een bezoek? Contacteer Charlotte van IMMO TROEF: 052 52 52 00 – [email protected]
| Bouwjaar | 1968 |
|---|---|
| Verdieping | 7 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 3 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 126 vierkante meters |
|---|---|
| Slaapkamers | 3 |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Terras | Ja |
|---|
| Lift | Ja |
|---|---|
| Parlofoon | Nee |
| Visio-telefoon | Nee |
| Primair energieverbruik | 216 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260304-0003816522-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 299000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1358 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Immo Troef (IPI 508210)
| Adres |
Brusselsesteenweg 38
9280 - Lebbeke |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7604390 |
Neem contact op