Ruim appartement 3 slaapkamers met alle comfort
Aan de Gentsesteenweg, op een toplocatie in Aalst, presenteren wij een kleinschalig nieuw woonproject met 9 moderne, lichtrijke appartementen, elk met eigen karakter en afwerking naar keuze. Hier geniet u van de zeldzame combinatie van stadsleven en groen uitzicht.
Grote raampartijen brengen overvloedig daglicht binnen, terwijl zuidgerichte, overdekte terrassen uitnodigen om elk seizoen buiten te leven. Achter het gebouw ligt een prachtig aangelegde tuin, een oase van rust. Bewoners kunnen hun appartement volledig naar wens afwerken. Er is de mogelijkheid een overdekte parkeerplaats aan te kopen voor extra comfort.
De ligging is ideaal: op wandelafstand van centrum, winkels, horeca en openbaar vervoer, maar toch rustig en discreet. Duurzaamheid staat centraal: geothermie, zonnepanelen, hoogwaardige isolatie en ventilatie garanderen energiezuinig wonen en laag verbruik.
De appartementen zijn beschikbaar vanaf €228.000, met aankoop aan 6% BTW voor wie in aanmerking komt. Parkeerplaats kan voor €25.000 worden aangekocht.
Ziet u zichzelf hier wonen? Neem vandaag nog contact op en ontdek welk appartement bij u past.
| Bouwjaar | 2025 |
|---|---|
| Verdieping | 3 |
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Staat van het gebouw | Eerste bewoning |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 101 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 3 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte terras | 9 vierkante meters |
|---|
| Lift | Ja |
|---|---|
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Nee |
| Visio-telefoon | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | 0 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A+ |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| E-niveau (algemene energieprestaties) | 20 |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Ja |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 391162 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
| Adres |
Capucienenlaan 106
9300 - Aalst |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 10602 - 3705788 |
Neem contact op