Appartement te koop
235000€ Oude prijs € 249.000
2 slaapkamers 93 vierkante meters
Overzicht
Omschrijving
2-slpk appartement Aalst met EPC B nabij centrum Aalst
Op zoek naar een instapklaar appartement met moderne afwerking, veel lichtinval en een gunstige ligging? Dit volledig gerenoveerde gelijkvloers appartement (93 m2) maakt deel uit van een kleinschalige residentie met slechts 5 appartementen en biedt alles wat je nodig hebt voor comfortabel en hedendaags wonen.
De ruime leefruimte geniet dankzij de grote ramen van een overvloed aan natuurlijk licht en vormt samen met de volledig vernieuwde keuken het hart van het appartement. De keuken werd uitgevoerd in hoogwaardig maatwerk en combineert een moderne uitstraling met een praktische indeling.
Het appartement beschikt over twee volwaardige slaapkamers, waardoor het zowel geschikt is voor een koppel, een klein gezin als voor wie een extra kamer wenst als bureau of hobbyruimte. De moderne badkamer is voorzien van een ruime inloopdouche.
Daarnaast is er een aparte berging, ideaal voor extra voorraad, fietsen of huishoudelijke benodigdheden.
Een bijkomende troef is de garagebox achter het appartement. In de garage is elektriciteit aanwezig, waardoor er de mogelijkheid bestaat om in de toekomst een laadpaal voor een elektrische wagen te voorzien. (Optie)
Ook naar ligging toe scoort dit appartement uitstekend. Het is gunstig gelegen met een vlotte bereikbaarheid van belangrijke invalswegen, waardoor zowel omliggende gemeenten als belangrijke bestemmingen gemakkelijk bereikbaar zijn.
Troeven
- Volledig gerenoveerd en instapklaar
- Gelijkvloers appartement
- Ruime en lichtrijke leefruimte
- Grote ramen met veel natuurlijke lichtinval
- 2 volwaardige slaapkamers
- Moderne badkamer met inloopdouche
- Volledig nieuwe keuken in maatwerk
- Aparte berging
- Kleinschalige residentie met slechts 5 appartementen
- EPC-label B
- Gunstige ligging en vlotte bereikbaarheid
- Garagebox
Het appartement wordt rechtstreeks uit de hand verkocht, zonder tussenkomst van een immokantoor.
Een bezoekmoment kan vooraf worden afgesproken. Neem gerust contact op: 0483/01.03.13
| Beschikbaar | Onmiddellijk |
|---|---|
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 93 vierkante meters |
|---|---|
| Slaapkamers | 2 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoor | Nee |
| Professionele ruimte | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | 189 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| As-builtattest | Ja, conform |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Appartementsgebouw |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 235000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 601 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Neem contact op