Overzicht
Omschrijving
Gelijkvloers app. met tuin en 2 ondergrondse staanplaatsen
Ruim gelijkvloers appartement met 2 slaapkamers, tuin, terras en dubbele autostaanplaats in Aalst
Op zoek naar een ruim en comfortabel appartement met de voordelen van een woning? Dit uitstekend onderhouden gelijkvloers appartement combineert een aangename tuin, met twee slaapkamers en twee ondergrondse autostaanplaatsen. Dankzij de gelijkvloerse ligging is het appartement bovendien rolstoeltoegankelijk.
Het appartement bevindt zich aan de linkerzijde van het gebouw en beschikt over een ruime indeling. Via de inkomhal met ingemaakte kasten komt u in de lichtrijke woonkamer, met een open zicht op de tuin en een bureau met ingemaakte kasten. De open keuken sluit hier op aan en is volledig uitgerust met de nodige toestellen, waaronder een ingebouwd koffiemachine. Aansluitend bevindt zich de (was)berging.
Verder beschikt het appartement over twee slaapkamers, waarvan één voorzien is van ingemaakte kasten, een ruime badkamer met ligbad, douche, dubbele lavabo en toilet en een afzonderlijk gastentoilet.
Een belangrijke troef is de ruime buitenomgeving. Vanuit het appartement heeft u rechtstreeks toegang tot een private tuin van circa 50 m², voorzien van sfeerverlichting en een tuinberging. Aansluitend bevindt zich een ruim terras van ongeveer 33 m² met een zonneluifel van 9 meter lang.
Het appartement beschikt over vloerverwarming, 6 zonnepanelen en een gunstig EPC. Regenwater wordt gebruikt voor de toiletten en de buitenkraan. Aan de tuinzijde zorgt zonwerend glas voor extra comfort, terwijl de ramen aan de voorzijde voorzien zijn van elektrische rolluiken. Daarnaast zijn aan elk raam elektrische rolgordijnen aanwezig.
Als extra luxe, is er een geïntegreerd surroundsysteem met luidsprekers in de woonkamer, badkamer en op het terras, gekoppeld aan de televisie. Verder zijn er drie aflopen voorzien, wat het reinigen van het appartement vergemakkelijkt.
In de kelderverdieping beschikt het appartement over een afzonderlijke berging, voorzien van elektriciteit en water (+ afvoer). In de ondergrondse garage zijn bovendien twee naast elkaar gelegen autostaanplaatsen inbegrepen.
Een extra praktische troef is het toegangsluik vanuit de garage naar de tuinberging. Hierdoor kunnen bijvoorbeeld afval, tuinmateriaal en andere spullen eenvoudig tussen de garage en de tuin worden verplaatst.
Meer informatie of een bezoek? Contacteer ons via 053 84 89 80 of via het contactformulier.
| Wijk of buurt | Groot Aalst |
|---|---|
| Bouwjaar | 2018 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
| Bewoonbare oppervlakte | 111 vierkante meters |
|---|---|
| Slaapkamers | 2 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 15 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 10 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoor | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Terras | Ja |
|---|---|
| Oriëntatie terras | Zuidwest |
| Primair energieverbruik | 102 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 41002-G-2014_988/EP06050/A001/D01/SD002 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| E-niveau (algemene energieprestaties) | 56 |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Thermische zonnepanelen | Ja |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
C |
|
G-score
|
B |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 425000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1080 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Welleman Immobiliën (IPI 203735)
| Adres |
Oudenaardsesteenweg 441
9420 - Erpe-Mere |
|---|---|
| Externe verwijzing | 7816953 |