Overzicht
Omschrijving
Instapklaar appartement met terras in Centrum Aalst!
Ontdek dit recente en energiezuinige appartement, ideaal gelegen in het hart van Aalst. Dankzij de centrale ligging bevinden de Grote Markt, winkels, supermarkten en het openbaar vervoer zich op wandelafstand, terwijl de E40 richting Brussel en Gent vlot bereikbaar is.
Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een verzorgd gebouw met lift en biedt een aangename, hedendaagse woonomgeving. De indeling omvat een lichtrijke leefruimte met open, volledig geïnstalleerde keuken en aansluitende praktische bergruimte. Verder beschikt het appartement over een apart toilet, een ruime slaapkamer en een ensuite badkamer met wastafel en ligbad met douchefunctie.
Vanuit de leefruimte geniet u bovendien van toegang tot een bijzonder ruim terras, een absolute troef van deze woning. Naast de interne bergruimte beschikt het appartement ook over een privatieve kelderberging en een staanplaats.
Het appartement is momenteel verhuurd en vormt daardoor een interessante opportuniteit voor investeerders die op zoek zijn naar een instapklaar en centraal gelegen opbrengsteigendom met een bestaande huurder. De huidige huurprijs bedraagt € 778 per maand, zonder gemeenschappelijke lasten.
| Wijk of buurt | Alles |
|---|---|
| Verdieping | 1 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 65 vierkante meters |
|---|---|
| Slaapkamers | 1 |
| Badkamers | 1 |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Terras | Ja |
|---|---|
| Oriëntatie terras | Noordoost |
| Lift | Ja |
|---|---|
| Parlofoon | Nee |
| Visio-telefoon | Ja |
| Primair energieverbruik | 122 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20241009-0003406663-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 249000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 779 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Verrassend vastgoed (IPI 506208)
| Adres |
Leo de béthunelaan 8
9300 - Aalst |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7870221 |
Neem contact op