Overzicht
Omschrijving
Groot instapklaar app met 3 slpkrs en garage op de Parklaan!
Op zoek naar een ruim, energiezuinig en lichtrijk appartement op een toplocatie in Aalst? Dan is dit instapklare appartement op de Parklaan beslist iets voor u. De ligging is top; vlot bereikbaar via de E40, op wandelafstand van het centrum & stadspark en gelegen rechtover de Delhaize.
Dit appartement is gelegen op de 3e verdieping van residentie 'Topaze' te Aalst. In deze kwaliteitsvolle residentie uit 2002 bestaat elke etage uit exact één appartement. Met een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 136 m², drie volwaardige slaapkamers en een terras aan voor- en achterzijde, geniet u hier van een overvloed aan natuurlijk licht én een aangenaam uitzicht.
U komt binnen via een centrale inkomhal met vestiaire, die toegang biedt tot alle ruimtes. De ruime leefruimte vormt het hart van het appartement, met voldoende plaats voor een gezellige zithoek en eetplaats. Aansluitend bevindt zich de moderne volledig uitgeruste keuken met handige naastgelegen berging. Zowel vanuit de leefruimte als de keuken heeft u toegang tot het zuid-gerichte terras.
Via de nachthal bereiken we de 3 ruime slaapkamers, 2 badkamers, 2 toiletten en een leuk balkon achteraan.
Ook op technische vlak is dit appartement 'af'; centrale verwarming op aardgas, conforme elektriciteit, aluminium ramen met dubbele beglazing, en een EPC-score B.
Extra bergruimte vindt u in de privatieve kelder die bij het appartement hoort.
Mogelijkheid tot aankoop afgesloten garagebox.
Interesse? Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of een bezoek via [email protected] of 053 89 99 66.
| Beschikbaar | Onmiddellijk |
|---|---|
| Bouwjaar | 2002 |
| Verdieping | 3 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 136 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 40 vierkante meters |
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Oppervlakte keuken | 12 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 15 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 14 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 9 vierkante meters |
| Badkamers | 2 |
| Douchekamers | 4 |
| WC | 2 |
| Wasplaats | Ja |
| Oppervlakte terras | 10 vierkante meters |
|---|
| Lift | Ja |
|---|---|
| Parlofoon | Nee |
| Visio-telefoon | Ja |
| Primair energieverbruik | 153 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20160404-0001850210-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 398000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1484 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Immo Lierman (IPI 512514)
| Adres |
Parklaan 23
9300 - Aalst |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7871640 |
Neem contact op