Overzicht
Omschrijving
NIEUWBOUWAPPARTEMENT MET 3 SLAAPKAMERS NABIJ CENTRUM AALST!
Mogelijkheid tot aankoop aan 2% registratierechten!
Afgewerkt nieuwbouwappartement met 3 slaapkamers in kleinschalig gebouw te centrum Aalst.
Ontdek dit lichtrijke nieuwbouwappartement met 3 slaapkamers, gelegen op de eerste verdieping van een kleinschalig appartementsgebouw met slechts 3 appartementen. Er is geen lift aanwezig.
Via de inkomhal met apart gastentoilet komt u terecht in de ruime en aangename leefruimte. Dankzij de grote raampartijen geniet deze van een overvloed aan natuurlijk licht en heeft u rechtstreeks toegang tot het terras. Aansluitend bevindt zich de ruimte voor een open keuken, die volledig naar eigen smaak kan worden ingericht.
De nachthal geeft toegang tot drie volwaardige slaapkamers, een aparte bureauruimte, een praktische berging met aansluitingen voor een wasmachine en droogkast, en een badkamer met ruimte voor een dubbel lavabomeubel, een ligbad en een inloopdouche.
Het appartement zal volledig afgewerkt worden door de verkoper conform de vooropgestelde budgetten. De afwerking van vloeren, keuken, badkamer en deuren kan u als koper zelf nog kiezen. Verkoop onder registratierechten, wat een interessant financieel voordeel biedt.
Het appartement geniet van een gunstige ligging, vlak bij het centrum van Aalst. Winkels, scholen, openbaar vervoer en het station bevinden zich op korte afstand, wat zorgt voor een uitstekende bereikbaarheid. Bovendien is er een autostaanplaats in de prijs inbegrepen.
Benieuwd naar dit appartement? Neem dan zeker een kijkje via het virtuele bezoek op onze website. Voor meer informatie of het inplannen van een bezoek kunt u contact opnemen met ons kantoor in Aalst via [email protected] of telefonisch op 053 42 46 99.
| Gebouwprijs exclusief BTW | € 310.000 |
|---|
| Bouwjaar | 2026 |
|---|---|
| Verdieping | 1 |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 3 |
| Virtueel bezoek |
|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 105 vierkante meters |
|---|---|
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 12 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 9 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 10 vierkante meters |
| Terras | Ja |
|---|
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | Niet gespecificeerd |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| E-niveau (algemene energieprestaties) | 20 |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Thermische zonnepanelen | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief BTW en excl. notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 310000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
ImmoTijl Aalst (IPI 511309)
| Adres |
Graanmarkt 10
9300 - Aalst |
|---|---|
| Externe verwijzing | 7877882 |
Neem contact op