Overzicht
Omschrijving
Gelijkvloers appartement in het centrum van Aalter
Ideaal als investering of voor eigen bewoning.
Gelegen in een rustige eenrichtingsstraat, op wandelafstand van het station, winkels, horeca en alle dagelijkse voorzieningen, biedt dit instapklare gelijkvloerse appartement een uitstekende combinatie van comfort, bereikbaarheid en een centrale ligging.
Troeven:
• Interessante investering met aantrekkelijk verhuurpotentieel
• Recent vernieuwd en instapklaar
• Kleinschalige residentie
• Lage gemeenschappelijke kosten
• Centrale ligging in het hart van Aalter
Interesse? Neem gerust contact op voor meer informatie of een vrijblijvend bezoek. Simon: +32 499 99 49 17 of [email protected]
Praktische info:
• EPC label C | 218 kWh/m² jaar – geen renovatieverplichting
• Stedenbouwkundige inlichtingen: Vg | Wg | Gmo | Gvkr | Vv
• De bovenvermelde bewoonbare oppervlakte betreft de bruto oppervlakte zoals vermeld in het EPC-attest.
| Bouwjaar | 1983 |
|---|---|
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 56 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Niet geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 1 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Primair energieverbruik | 218 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260720-0003919995-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Nee |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 179000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 449 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Heritage Vastgoed (IPI 508954)
| Adres |
Stationsplein 5
9880 - Aalter |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 1981 - 2033 |