Appartement te koop
315000€
2 slaapkamers 97 vierkante meters
Overzicht
Omschrijving
Gunstig gelegen appartement in een groene omgeving.
Zonnig energiezuinig appartement (EPC A) met garage, berging en groen uitzicht – Aalter
Onmiddellijk vrij na betaling van de aankoopsom
Dit instapklaar appartement op de 2de verdieping bevindt zich in een rustige, groene omgeving nabij het Warandepark en op wandelafstand van het centrum van Aalter. Het gebouw dateert van 2012 en is bijzonder energiezuinig dankzij het EPC‑label A (97 kWh/m²). Het appartement is volledig geschilderd, perfect onderhouden en onmiddellijk beschikbaar.
Indeling
Ruime en lichtrijke leefruimte met grote
raampartijen
Aangenaam zuidwestgericht terras met groen uitzicht.
Moderne open keuken met alle toestellen
2 volwaardige slaapkamers waarvan 1 kamer met terras met groen zicht.
Badkamer met ligbad
Praktische berging + aparte toilet
Extra troeven :
Ondergrondse autoparkeerplaats inbegrepen
Privatieve kelderberging
Ondergronds fiets-stalling
Lift aanwezig
Rustige ligging in het groen
Bouwjaar 2012
Volledig geschilderd en instap klaar
Onmiddellijk vrij na betaling van de aankoopsom
Energiezuinig: EPC A – 97 kWh/m²
Locatie :
Gelegen in een zeer rustige omgeving met veel groen, op korte afstand van winkels, openbaar vervoer, scholen en het centrum van Aalter. Vlotte verbinding naar E40 en N44.
| Beschikbaar | Onmiddellijk |
|---|---|
| Bouwjaar | 2012 |
| Verdieping | 2 |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 4 m |
| Aantal gevels | 3 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 1 |
| Omgeving type | Landschap |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 97 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 33 vierkante meters |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 10 vierkante meters |
| Slaapkamers | 2 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoor | Nee |
| Professionele ruimte | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte terras | 12 vierkante meters |
|---|---|
| Oriëntatie terras | Zuidwest |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Ja |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Ja |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 97 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Vrije beschrijving EPC | De energiescore en het energielabel van dit appartement zijn bepaald via een theoretische berekening op basis van de bestaande toestand van het gebouw. Er wordt geen rekening gehouden met het gedrag en het werkelijke energieverbruik van de (vorige) bewoners. Hoe lager de energiescore, hoe beter. |
| Unieke code EPC/EPB | 20230108-0002774523-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | 1658 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| As-builtattest | Ja, conform |
| E-niveau (algemene energieprestaties) | 74 |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Appartementsgebouw |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 315000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 712 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Neem contact op