Overzicht
Omschrijving
Prachtig nieuwbouw woongelegenheid aan het kanaal in Bellem
Droom je van een plek waar je meteen kan intrekken zonder stress? Dit schitterende, volledig instapklare woongelegenheid op de eerste verdieping aan de pittoreske vaart in Bellem biedt jou precies dat! Je hoeft letterlijk enkel je verhuisdozen uit te pakken om meteen te starten met genieten van de pure rust en het moderne comfort.
Zodra je binnenkomt, valt de warme en ruimtelijke sfeer meteen op. Dankzij de ligging op het eerste verdiep geniet je vanuit de leefruimte van een prachtig, licht verheven uitzicht op het kabbelende water. Grote glaspartijen halen niet alleen een zee aan daglicht naar binnen, maar betrekken het rustgevende landschap ook volledig bij de woning. De gezellige leefruimte gaat vloeiend over in een strakke, hoogwaardig uitgeruste open keuken waar koken een echt plezier wordt.
Vanuit de zithoek stap je bovendien zo het mooie terras van 14,56m² op. Dit is een werkelijk fantastische plek om na een drukke werkdag te ontspannen en in alle privacy de voorbijvarende bootjes te bewonderen.
Ook het slaapgedeelte is tot in de puntjes verzorgd. Je geniet er van volwaardige, stijlvol afgewerkte slaapkamers
die uitnodigen tot rust. Een moderne badkamer en een uiterst handige berging maken het plaatje binnenin helemaal compleet.
Kortom: dit appartement combineert een vlotte bereikbaarheid in Bellem met subliem wooncomfort. De locatie op de eerste verdieping, de 100% instapklare afwerking én het ongeëvenaarde zicht op het kanaal maken hiervan een absolute buitenkan
| Gebouwprijs exclusief BTW | € 485.000 |
|---|---|
| Grondprijs exclusief belastingen | Niet gespecificeerd |
| BTW op het gebouw | Niet gespecificeerd |
| Grondgerelateerde belastingen | Niet gespecificeerd |
| Totale prijs inclusief belastingen* | Niet gespecificeerd |
| Bouwjaar | 2025 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Eerste bewoning |
| Beschermd erfgoed | Nee |
| Aantal gevels | 2 |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 116 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Eetkamer | Ja |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 2 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| Kantoor | Nee |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte terras | 15 vierkante meters |
|---|---|
| Oriëntatie terras | Zuidwest |
| Lift | Ja |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Ja |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Ja |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | Niet gespecificeerd |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Nee |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Ja |
| Type verwarming | Elektrisch |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Type bouw | Appartementsgebouw |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Ja |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief BTW en excl. notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 485000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Dewaele-woonvastgoed Aalter (IPI 207218)
| Adres |
Stationsstraat 33
9880 - Aalter |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | D9880-26053-D1.2 |