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Appartement

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Appartement 1 chambre avec balcon à Arlon – idéal pour premier achat ou investissement

L’agence immobilière JOST Immo vous propose à la vente cet agréable appartement une chambre situé à Arlon, au sein d’une résidence équipée d’un ascenseur.
Grâce à sa configuration fonctionnelle, sa superficie maîtrisée et son entretien aisé, ce bien constitue une excellente opportunité pour un premier achat ou pour un investissement locatif. Situé au deuxième étage de la résidence, il bénéficie d’une belle luminosité et d’un balcon permettant de profiter d’un espace extérieur appréciable au quotidien.
Construit en 1981, l’appartement développe une surface de 42 m² selon le certificat PEB.

Composition
Deuxième étage :
L’entrée s’effectue par un hall disposant d’espaces de rangement. Celui-ci dessert une salle de bain avec toilette, une chambre confortable ainsi qu’une agréable pièce de vie regroupant le salon, la salle à manger et la cuisine. Cet espace lumineux bénéficie d’un accès direct au balcon, apportant une belle ouverture vers l’extérieur.

Sous-sol :
Une cave privative complète les prestations de l’appartement et offre un espace de stockage supplémentaire.
Caractéristiques techniques
L’appartement est équipé d’un système de chauffage central au gaz alimenté par une chaudière remplacée en 2025. Charges 240,00-€ / 3 mois

Il dispose également :
• de châssis en bois avec double vitrage
• d’une installation électrique bi-horaire conforme jusqu’en 2043
• d’un certificat PEB de catégorie C
• d’un revenu cadastral de 599,00 €

Informations complémentaires : l’appartement est actuellement loué. Les visites seront organisées en soirée ou le samedi selon des créneaux définis à l’avance.
Un bien fonctionnel, lumineux et facile à entretenir, idéal pour un investisseur souhaitant percevoir un revenu locatif ou pour une personne désirant devenir propriétaire d’un premier logement à proximité des commodités d’Arlon.

Prix : Le montant de 150.000,00 € est communiqué à titre indicatif. Il n’engage pas le vendeur et ne peut dès lors être considéré comme une offre de sa part.

Nous sommes à votre disposition pour toute information complémentaire :
+352 26 95 04 03 & +32 63 58 16 18
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