Overzicht
Omschrijving
Studio
W Immobilière biedt u in Aarlen, op de zeer gegeerde site van de Casernes Callemeyn, een aangename studio van 57 m² met slaapkamer op de mezzanine.
De studio ligt op slechts 10 minuten wandelen van het centrum van Aarlen en geniet van een uitstekende ligging in een rustige en aangename omgeving, vlak bij winkels, het station, de belangrijkste verkeersassen en Luxemburg.
De studio bestaat uit een lichtrijke leefruimte, een aparte keuken, een slaapkamer op de mezzanine die het geheel extra charme geeft, een douchekamer en een apart toilet.
Een privatieve kelder maakt het geheel compleet.
Dankzij de mooie oppervlakte, de praktische indeling en de gegeerde ligging is deze studio een interessante opportuniteit voor zowel een eerste aankoop als een vastgoedinvestering.
Voor alle informatie: W Immobilière - 063 227 277 -
www.wimmobiliere.com
De door het agentschap verstrekte informatie is louter indicatief en niet-contractueel. Bijgevolg kan het agentschap hiervoor niet aansprakelijk worden gesteld en ontslaat deze informatie de geïnteresseerde niet van de verplichting om zelf de nodige controles uit te voeren. Sommige illustraties of beelden kunnen digitaal verbeterd of aangepast zijn, onder meer met behulp van artificiële intelligentie, met respect voor de voorstelling van het pand.
| Beschikbaar vanaf | 14 juli 2027 |
|---|---|
| Bouwjaar | 2020 |
| Verdieping | 2 |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 57 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 1 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Nee |
| Visio-telefoon | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | 93 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20200729004075 |
| CO₂ Uitstoot | 22 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 5289 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 175000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 596 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
W IMMOBILIERE (IPI 504408)
| Adres |
340 Avenue de Longwy
6700 - Arlon |
|---|---|
| Externe verwijzing | 10235 - 361010244 |
Neem contact op