Overzicht
Omschrijving
Appartement
W Immobilière biedt u in Aarlen, op wandelafstand van het stadscentrum en het station, dit aangename appartement van 99 m² aan, met ruime leefruimtes en een ideale ligging.
Het appartement is als volgt ingedeeld: inkomhal, ruime en lichtrijke woonkamer, ingerichte keuken, twee slaapkamers, badkamer en berging.
Dankzij de uitstekende ligging, vlak bij het stadscentrum, het station, winkels, scholen en alle voorzieningen die gemakkelijk te voet bereikbaar zijn, geniet dit appartement van een bijzonder gegeerde locatie.
Het appartement verkeert in een goede algemene staat van onderhoud, beschikt over een energieprestatiecertificaat met label C en biedt aangename leefruimtes, met als grote troef de ruime woonkamer.
Het appartement is momenteel verhuurd voor € 875 per maand, exclusief kosten, en vormt een uitstekende opportuniteit voor zowel starters als vastgoedinvesteerders.
Voor meer informatie: W Immobilière – 063 227 277 – www.wimmobiliere.com
De door het vastgoedkantoor verstrekte informatie is uitsluitend indicatief en niet-contractueel. Bijgevolg kan het kantoor hiervoor niet aansprakelijk worden gesteld en dienen geïnteresseerden zelf de nodige controles uit te voeren. Bepaalde illustraties of afbeeldingen kunnen digitaal verbeterd of aangepast zijn, onder meer met behulp van artificiële intelligentie, met respect voor een getrouwe voorstelling van het pand.
| Bouwjaar | 1979 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 7 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 99 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 2 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 12 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 12 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Lift | Ja |
|---|---|
| Parlofoon | Ja |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 173 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20241022019217 |
| CO₂ Uitstoot | 43 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 17093 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 245000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1291 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
W IMMOBILIERE (IPI 504408)
| Adres |
340 Avenue de Longwy
6700 - Arlon |
|---|---|
| Externe verwijzing | 10382 - 361010419 |
Neem contact op