Overzicht
Omschrijving
Goed gelegen appartement met privatieve garage en zuidgerich
OPENHUIZENDAG | 10 OKT – 10h00 – 10h30
STARTPRIJS
Ieder voorstel boven de vermelde startprijs, wordt voorgelegd aan de eigenaar. De eigenaar behoudt zich het recht voor om al dan niet op een voorstel in te gaan.
Dit ruime en kwalitatieve gelijkvloers appartement is uitstekend gelegen in het hart van Aartrijke, op wandelafstand van diverse handelszaken en op een boogscheut van belangrijke invalswegen.
De eigendom werd gebouwd in 2005 en beschikt over een bewoonbare oppervlakte van ca. 95 m².
Via de inkomhal, voorzien van een gastentoilet, komt u terecht in de ruime en lichtrijke leefruimte. Deze is ingedeeld in een gezellige zit- en eethoek. Aansluitend bevindt zich de open keuken, die uitgerust is met alle hedendaagse comfort, waaronder een kookplaat, dampkap, gootsteen, vaatwasser, combi-oven, koelkast en voldoende ingemaakte kasten. Naast de keuken is er bovendien een praktische berging.
Dankzij het grote schuifraam geniet de leefruimte van een aangename natuurlijke lichtinval en heeft u rechtstreeks toegang tot het ruime terras. Het terras biedt op zijn beurt een rechtstreekse doorgang naar de garage, wat zorgt voor extra comfort en gebruiksgemak.
Daarnaast beschikt het appartement over twee ruime slaapkamers. De badkamer is voorzien van een lavabomeubel en een ruime douche.
De combinatie van duurzame materialen, een verzorgde afwerking én de aangename lichtinval zorgt voor een warme, comfortabele woonomgeving.
Bijkomende aankoop van de ruime garage met automatische kantelpoort €19.000,00.
Grote troeven
• Ruim en lichtrijk gelijkvloersappartement van ca. 95 à 100 m²
• Zeer gunstige ligging nabij het centrum en de markt van Aartrijke
• Instapklaar
• Ruime leefruimtes
• Aangenaam en ruim terras
• Verwarming en koeling via een warmtepomp
• Praktische berging
Een echte aanrader voor wie op zoek is naar een instapklaar, comfortabel en energiezuinig appartement op een uitstekende locatie in Aartrijke.
| Beschikbaar vanaf | 1 oktober 2026 |
|---|---|
| Bouwjaar | 2005 |
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
| Bewoonbare oppervlakte | 95 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Slaapkamers | 2 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 18 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 12 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| Douchekamers | 1 |
| WC | 1 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoor | Nee |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte terras | 25 vierkante meters |
|---|---|
| Oriëntatie terras | Zuidoost |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Ja |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Visio-telefoon | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Primair energieverbruik | 350 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| As-builtattest | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Ja |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | Vanafprijs 199500 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Immo Vernack (IPI 511258)
| Adres |
Werkenstraat 2
8680 - Koekelare |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7809377 |
Neem contact op