Overzicht
Omschrijving
Ruim & lichtrijk 2-slp appartement met terras én staanplaats
Op zoek naar een ruim en lichtrijk appartement met 2 mooie slaapkamers, veel bergruimte én een grote overdekte autostaanplaats? Dit verzorgde appartement van maar liefst 108 m² in Aartselaar biedt bijzonder veel woonruimte en combineert dit met een uitstekende bereikbaarheid. Ook voor investeerders is dit, dankzij de oppervlakte, 2 slaapkamers, EPC C en strategische ligging, een interessante opportuniteit.
De royale leefruimte vormt het hart van het appartement. Dankzij de grote raampartijen geniet deze van veel natuurlijk licht en is er meer dan voldoende plaats voor zowel een ruime zithoek als een volwaardige eetkamer. Aansluitend bevindt zich het terras, dat over vrijwel de volledige breedte van het appartement loopt.
De afzonderlijke keuken is ruim opgevat en beschikt over heel wat kast- en werkruimte. Ze is uitgerust met een oven, microgolfoven, keramische kookplaat, vaatwasser en Amerikaanse koelkast. Daarnaast bevindt zich een praktische aparte was- en bergruimte.
Verder zijn er 2 slaapkamers. De tweede kamer kan uiteraard eveneens perfect worden ingericht als bureau, hobby- of logeerkamer.
De badkamer beschikt over een ruime inloopdouche, lavabomeubel en kolomkasten. Daarnaast is er een afzonderlijk toilet met lavabo. Ook aan bergruimte is in dit appartement absoluut geen gebrek.
Het appartement wordt individueel elektrisch verwarmd en beschikt over een gunstig EPC-label C, waardoor er geen renovatieverplichting geldt.
Een bijkomende grote troef is de ruime inpandige autostaanplaats, inbegrepen in de verkoopprijs.
Het appartement maakt deel uit van een goed onderhouden appartementsgebouw en bevindt zich in een doodlopende straat, vlak bij de Boomsesteenweg. Hierdoor zijn Antwerpen, Brussel en omliggende gemeenten bijzonder vlot bereikbaar en bevinden ook winkels en andere voorzieningen zich vlakbij.
Met zijn 108 m² woonoppervlakte, 2 lichtijke slaapkamers, terras, EPC C, veel bergruimte én inbegrepen garagebox is dit een interessante aankoop voor zowel eigen bewoning als investering.
Veel ruimte voor je geld op een strategisch goed bereikbare locatie – absoluut een bezoek waard!
| Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
|---|---|
| Wijk of buurt | Jan Blockxlaan |
| Bouwjaar | 1989 |
| Verdieping | 2 |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Nee |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 13 m |
| Aantal gevels | 2 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 108 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 32 vierkante meters |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 14 vierkante meters |
| Slaapkamers | 2 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 17 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 10 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Kantoor | Nee |
| Professionele ruimte | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte terras | 8 vierkante meters |
|---|---|
| Oriëntatie terras | Oost |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Ja |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Ja |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Nee |
| Visio-telefoon | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 233 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 3943305 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| As-builtattest | Nee |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Nee |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Elektrisch |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 249000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Makelaar voor jou (IPI 513785)
| Adres |
Baron eduard empainlaan 60/A
2800 - Mechelen |
|---|---|
| Naam van de agent | Makelaar voor jou |
| [email protected] | |
| Telefoonnummer | +32 467022101 |
| Externe verwijzing | Jan Blockxlaan 112 |
Neem contact op