Overzicht
Omschrijving
Ruim 2-slaapkamerappartement met terras en autostaanplaats
Op zoek naar een ruim, energiezuinig en comfortabel appartement op een centrale locatie in Aartselaar? Dit aangename appartement op de eerste verdieping combineert een praktische indeling met veel licht, een gezellig terras én een private autostaanplaats. Het appartement bevindt zich vlak bij de Hoevelei, met een vlotte verbinding naar het centrum van Aartselaar en de belangrijkste invalswegen. Bij het binnenkomen leidt de inkomhal naar de ruime en lichtrijke woonkamer, waar de grote raampartijen voor een aangename natuurlijke lichtinval zorgen. Aansluitend bevindt zich de volledig geïnstalleerde keuken. Verder beschikt het appartement over twee volwaardige slaapkamers, een apart toilet en een badkamer met inloopdouche. Aan de achterzijde wacht een extra troef: een gezellig terras over de volledige gevelbreedte, ideaal om rustig van de buitenlucht te genieten. Ook aan praktisch comfort geen gebrek. In de kelder beschikt het appartement over een privatieve berging én een autostaanplaats. De vaste kosten bedragen € 363 per maand en omvatten onder meer water, verwarming, onderhoud lift, elektriciteit van de gemeenschappelijke delen, syndicus, blokpolis en bijdrage aan het reservekapitaal. Een ruim (bruto-opp: 83m2) en compleet appartement voor wie centraal wil wonen in Aartselaar zonder in te boeten aan comfort. Ook interessant als investering! Troeven op een rij: centrale ligging • energiezuinig (EPC-B) • 2 ruime slaapkamers • lichtrijke leefruimte • volledig geïnstalleerde keuken • terras over de volledige gevelbreedte • private kelderberging • autostaanplaats. Interesse? Contacteer ons vandaag nog voor meer informatie of een bezoek ter plaatse en ontdek zelf wat dit appartement te bieden heeft.
| Wijk of buurt | Bruynenbaert |
|---|---|
| Bouwjaar | 1967 |
| Verdieping | 1 |
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 7 m |
| Aantal gevels | 2 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 74 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 28 vierkante meters |
| Type keuken | Semi uitgerust |
| Oppervlakte keuken | 8 vierkante meters |
| Slaapkamers | 2 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 14 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 9 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte terras | 10 vierkante meters |
|---|---|
| Oriëntatie terras | Oost |
| Lift | Ja |
|---|---|
| Parlofoon | Ja |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 167 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260828-0003941621-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Ja |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Ja |
| Afzonderlijke meter voor gas | Ja |
| Afzonderlijke meter voor water | Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
D
|
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 225000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 733 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Vastgoed 4You (IPI 513039)
| Adres |
Gitschotellei 106
2600 - Berchem |
|---|---|
| Externe verwijzing | 2761 - 2302 |
Neem contact op