Overzicht
Omschrijving
Te koop: Duplex in Ath
ERA Welchome biedt u deze lichtrijke duplex aan met een aangename leefomgeving en een praktische indeling. Met drie slaapkamers en een doordachte verdeling over twee verdiepingen is deze woning ideaal voor een gezin, een jong koppel of iedereen die op zoek is naar een ruime woonst vlak bij alle voorzieningen.
De gezellige en lichtrijke leefruimte vormt het hart van de woning, terwijl de functionele keuken perfect aansluit bij het dagelijkse comfort. De nachtruimte beschikt over drie slaapkamers van 16 m², 11 m² en 8 m², ideaal als hoofdslaapkamer, kinderkamer, bureau of logeerkamer.Troeven:
• Duplex met een praktische indeling van woon- en slaapruimtes.
• Drie comfortabele slaapkamers.
• Centrale ligging nabij scholen, winkels, het station en de belangrijkste invalswegen.
• Parkeergelegenheid in de onmiddellijke omgeving.
• Aangename en praktische buurt voor dagelijks wooncomfort.
EPC: F (nr. 20251007027911)
Een mooie opportuniteit die u niet mag missen!
Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, neem contact op met ERA Welchome via 067 70 01 04.
| Verdieping | 3 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 95 vierkante meters |
|---|---|
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 16 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 8 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 11 vierkante meters |
| Kantoor | Nee |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Primair energieverbruik | 466 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | F |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20251007027911 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 44103 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| E-niveau (algemene energieprestaties) | 466 |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | Vanafprijs 199000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
ERA WELCHOME (IPI 506122)
| Adres |
Grand Place 2
7060 - Soignies |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | a0iTs00000876P3IAI |