Overzicht
Omschrijving
Residentie "Am Hof" - Appartement 11
Residentie „Am Hof“ Top 11
Een smalle gang leidt naar de ruime keuken-eetkamer en de aangrenzende woonkamer. Met een oppervlakte van ongeveer 47 m² vormt deze ruimte het hart van het appartement. De lichte en open ruimtes, die toegang geven tot twee tegenover elkaar gelegen terrassen (20 m² en iets meer dan 22 m²), zorgen voor een warme en comfortabele sfeer. De open keuken (zonder inbouwkeuken) biedt ruimte voor een moderne inrichting. Een berging naast de keuken biedt opbergruimte voor de wasmachine. Vanuit de gang is er ook toegang tot een klein gastentoilet. De woonkamer biedt toegang tot een klein kantoor en het slaapgedeelte. Een gang verbindt drie slaapkamers (ongeveer 11 m², 11 m² en 19 m²) en een moderne badkamer met inloopdouche, dubbele wastafel en toilet.
Oppervlakten
1 Woonkamer 31,77 m²
1 Keuken 15,02 m²
1 Kantoor 4,99 m²
1 Berging 3,99 m²
1 Toilet 2,04 m²
2 Gangen 9,7 m²
1 Doucheruimte / toilet 6,45 m²
1 Slaapkamer 11,07 m²
1 Slaapkamer 19,11 m²
1 Slaapkamer 11,15 m²
2 Terrassen 42,58 m²
Voorzieningen
Elektrische poort, Dubbele beglazing, Tweezijdige ventilatie, Zonnepanelen, PVC-ramen, Buitenverlichting, Lift, Brandalarm, Alarm, Intercom, Videofoon, Dubbele beglazing, Tweezijdige ventilatie, Zonnepanelen, Buitenverlichting, Lift, Brandalarm, Elektrische poort, Intercom, Videofoon.
Omgeving
Snelweg (7 kilometer), Dokter (750 meter), Bus (90 meter), Basisschool (350 meter), Winkels (170 meter), Supermarkt (850 meter)
| Gebouwprijs exclusief BTW | € 495.000 |
|---|---|
| Grondprijs exclusief belastingen | Niet gespecificeerd |
| BTW op het gebouw | Niet gespecificeerd |
| Grondgerelateerde belastingen | Niet gespecificeerd |
| Totale prijs inclusief belastingen* | Niet gespecificeerd |
| Beschikbaar | Bij levering |
|---|---|
| Bouwjaar | 2026 |
| Verdieping | 2 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 3 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 158 vierkante meters |
|---|---|
| Slaapkamers | 3 |
| Dressing | Nee |
| Kantoor | Nee |
| Professionele ruimte | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte terras | 1 vierkante meter |
|---|
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Elektrisch |
| Warmtepomp | Ja |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Nee |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Type bouw | Appartementsgebouw |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief BTW en excl. notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 495000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
S.T. PROPERTIES / PROXXIMMO (IPI 509798)
| Adres |
Zum Walkerstal 13
4750 - Bütgenbach |
|---|---|
| Website |
|
| Naam van de agent | Arthur Spoden |
| [email protected] | |
| Telefoonnummer | +32 497 444 751 |