Overzicht
Omschrijving
Appartement
Dit appartement met één slaapkamer is ideaal gelegen vlak bij de ring van Brussel en het openbaar vervoer, en ligt in een rustige en groene omgeving. Vanaf het balkon geniet u van een aangenaam, vrij uitzicht op het kanaal en hebt u directe toegang tot de aangelegde promenade langs het kanaal. Dit lichte appartement heeft een oppervlakte van 46 m² en biedt een functionele indeling, bestaande uit: een inkomhal met ingebouwde opbergruimte; een gedeeltelijk ingerichte keuken; een lichte woonkamer; een slaapgedeelte met toegang tot een slaapkamer, een apart toilet en een badkamer met bad. Het balkon is zowel vanuit de woonkamer als vanuit de keuken toegankelijk en biedt een aangename buitenruimte. Het pand wordt aangevuld met een kelder en een buitenparkeerplaats die exclusief is gereserveerd voor de bewoners van het gebouw. Een appartement met uitstekend potentieel na enkele opknapwerkzaamheden, ideaal als eerste aankoop of als investering. De bouwvergunningaanvraag is op 31/07/2026 ingediend en is nog niet behandeld door de dienst Stedenbouw; de beschrijving van de aanvraag kan op verzoek aan kopers worden verstrekt.
| Pand naam | Résidence "AURORE XIII" |
|---|---|
| Verdieping | 4 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Buitenparkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 46 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 21 vierkante meters |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 7 vierkante meters |
| Slaapkamers | 1 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 9 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Terras | Ja |
|---|---|
| Oriëntatie terras | Noordoost |
| Lift | Ja |
|---|---|
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | 124 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 202608280000764176019 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Ja |
| Afzonderlijke meter voor gas | Ja |
| Afzonderlijke meter voor water | Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Dubbel glas | Nee |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 110000 € |
|---|---|
| Maandelijkse kosten | 177 € |
| Kadastraal inkomen | 728 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Cap’Houses (IPI 500823)
| Adres |
2 Venelle du Grand Bon Dieu du Tour
1300 - Wavre |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 2657 - 2833 |
Neem contact op