Ruim hoekappartement van 153 m² met lichtrijke leefruimte
Ontdek dit ruime en lichtrijke hoekappartement aan de Herzieningslaan in Anderlecht, waar ruimte, comfort en praktisch wonen hand in hand gaan.
Met een oppervlakte van 153 m² (volgens het EPC) biedt dit appartement royale volumes en een aangename indeling. Dankzij de hoekligging geniet de woning van veel natuurlijke lichtinval en een overvloed aan zonlicht.
De ruime leefruimte van circa 70 m² vormt het hart van het appartement en biedt alle plaats voor een gezellige zit- en eethoek. De stijlvolle, volledig geïntegreerde keuken is uitgerust met kwalitatieve toestellen, waaronder een Miele-gasfornuis en oven, een Novy-dampkap en een Bosch-vaatwasmachine.
Momenteel beschikt het appartement over twee ruime slaapkamers van respectievelijk 14 m² en 20 m². Dankzij een kleine aanpassing is het bovendien mogelijk om een derde slaapkamer te creëren, ideaal voor gezinnen, thuiswerkers of wie extra flexibiliteit wenst.
Ook aan praktische opbergruimte is er geen gebrek: het appartement beschikt over twee afzonderlijke bergruimtes, waarvan de nodige aansluitingen voor een wasmachine en droogkast voorzien zijn.
Met zijn royale oppervlakte, zonnige karakter, kwalitatieve keuken, flexibele indeling en EPC-label D vormt dit appartement een interessante opportuniteit voor wie ruim en comfortabel wil wonen.
Bovendien bevindt het station zich op wandelafstand, wat zorgt voor een vlotte bereikbaarheid met het openbaar vervoer.
Een ruim en lichtrijk appartement met tal van mogelijkheden, zeker een bezoek waard!
| Verdieping | 4 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 8 |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 153 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Niet geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 2 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Lift | Ja |
|---|---|
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | 178 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Dubbel glas | Nee |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 350000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
| Adres |
Arduinkaai 30
1000 - Brussel |
|---|---|
| Externe verwijzing | 1366 - 2321 |
Neem contact op