Overzicht
Omschrijving
Authentiek appartement met potentieel
Dit appartement is gelegen in een monumentaal gebouw met authentieke inkomhal en stalen deur. Ook het appartement charmeert meteen door zijn authenticiteit. Hoge plafonds (3,5m), visgraat parket, granito vloeren, deuren met geslepen glas, … . Ook al heeft het appartement opfrissing/renovatie nodig, het potentieel spreekt meteen. De leefruimte voelt met zijn hoge plafonds heel ruimtelijk aan en is tevens ook zeer lumineus. Het appartement is gelegen op de gelijkvloers maar ligt een halve etage hoger dan straatniveau waardoor je geen last hebt van passanten. Wel, heb je een mooi zicht op de mooie bomenrij die de Van den Nestlei kenmerkt. Het appartement heeft één slaapkamer met ensuite badkamer. Verder is er een aparte keuken, toilet en mansarde (zolder) op de zolderverdieping van het gebouw. Het appartement heeft een stadskoer die potentieel als zeer leuke buitenruimte ingericht kan worden. Het gebouw is eerder klein (7 appartementen) en heeft een collectief verwarmingssysteem op stookolie. Actueel betaalt het gelijkvloers 223 euro/maand als provisie, dit is met de kosten voor privatieve verwarming en water inbegrepen.
Renovatieplicht: nee
Bouwjaar | 1929 |
---|---|
Aantal verdiepingen | 4 |
Staat van het gebouw | Te renoveren |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 60 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 28 vierkante meters |
Type keuken | Niet geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 6 vierkante meters |
Slaapkamers | 1 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 13 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
WC | 1 |
Oppervlakte zolder | 5 vierkante meters |
Gepantserde deur | Nee |
Lift | Ja |
---|---|
Gepantserde deur | Nee |
Primair energieverbruik | 357 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | D |
Referentie van het EPC-rapport | 20240424-0003225309-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Stookolie |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Zonnepanelen | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Bouwverplichting | Nee |
---|---|
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Kasper & Kent (IPI 507275)
Adres |
De Kleetlaan 4
1831 - Diegem |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 973 - Van den Nestlei |