Overzicht
Omschrijving
Lichtrijk 2 slaapkamer appartement vlakbij het Zuid!
Dit lichtrijke 2 slaapkamer appartement met parkeerplaats is een oase van modern comfort, gelegen in een kleinschalig gebouw nabij het bruisende Zuid. De harmonieuze samensmelting van eigentijdse elegantie en gemak is in elk detail voelbaar, waardoor een verfijnde leefruimte ontstaat. Met twee royale slaapkamers, een heerlijk terras en overvloedige natuurlijke lichtinval nodigt dit appartement uit tot een ontspannen en stijlvolle levensstijl in een van de meest gewilde wijken van de stad. Laat u betoveren door de charme en het comfort van deze woning tijdens onze kijkdagen op zaterdag 11/05/2024 en woensdag 15/05/2024.
Indeling:
Leefruimte met open keuken:
De ruime leefruimte met open keuken baadt in natuurlijk licht dankzij de ramen over de volledige breedte. De kwaliteitsvolle open keuken is uitgerust met Bosch© en Novi© toestellen, terwijl een warme eiken vloer de ruimte vervolmaakt. Een apart gastentoilet is ook voorzien.
Slaapkamers en badkamer:
Beide slaapkamers genieten van natuurlijk licht en groen uitzicht. Inbouwkasten zijn aanwezig. De badkamer is uitgerust met een ligbad, lavabomeubel en handdoekdroger.
Terras:
Een ruim terras van 10 m² biedt een plek om van de zon te genieten, met extra bergruimte.
Berging:
Ingebouwde kasten en een aparte berging.
Extra troeven:
- Gunstig EPC B
- Staanplaats in het gebouw (€ 35.000)
- Fietsenstalling
- Extra berging op het gelijkvloers KIJK VOOR MEER INFO &
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Bouwjaar | 1985 |
Verdieping | 3 |
Aantal verdiepingen | 5 |
Staat van het gebouw | Net gerenoveerd |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Bewoonbare oppervlakte | 100 vierkante meters |
---|---|
Type keuken | Hyper uitgerust |
Slaapkamers | 2 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 15 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 14 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
WC | 1 |
Kelder | Ja |
Oppervlakte terras | 10 vierkante meters |
---|
Lift | Ja |
---|---|
Visio-telefoon | Ja |
Primair energieverbruik | 198 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | B |
Referentie van het EPC-rapport | 20240429-0003232191-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Ja, conform |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
C |
G-score
|
C |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 375000 € |
---|---|
Maandelijkse kosten | 132 € |
Kadastraal inkomen | 1073 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Coprimmo Immobiliën (IPI 500473)
Adres |
Fruithoflaan, 1
2600 - Berchem |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 24598 - 11142731 |