Overzicht
Omschrijving
Uniek atelierappartement met grote raampartijen
Ontdek dit unieke nieuwbouwappartement in het hart van Antwerpen, tussen het centraal station en Zurenborg.
De aanwezigheid van het station, tal van winkels en ontspanningsmogelijkheden vertaalt zich in een mobi-score van 9,7/10.
Investeer in een toekomstgericht en energiezuinig appartement met de nieuwste technieken waaronder warmtepompen, zonnepanelen, groendaken, ventilatiesysteem D, regenwaterrecuperatie, ... allemaal ontworpen voor bijna-energieneutraal wonen.
Met een indrukwekkende plafondhoogte van 3,22 meter, grote raampartijen, en een ruim terras van 17m², geniet u van een prachtig uitzicht op de gemeenschappelijke binnentuin. Dit gelijkvloerse appartement van 122 m² beschikt verder over 2 slaapkamers en een multifunctionele hobbyruimte, ideaal als atelier of bureau.
Troeven:
- ideaal voor zowel eigen bewoning als investering
- aankoop aan voordelig 6% btwtarief
- zorgeloos via verhuurmogelijkheid via ons verhuurkantoor
- hypercentrale locatie en toch zeer rustig door de ligging aan de binnenkant (=niet aan de straatkant) van het project
- indrukwekkende plafondhoogte van 3,22m
- energiezuinig: BEN-woning
Mogelijkheid tot aankoop van ondergrondse parkeerplaats en/of bergruimte
Interesse? Neem contact op voor een bezoek via 0478 81 93 48 of [email protected] , we helpen je met plezier.
BIV 515 321
| Gebouwprijs exclusief BTW | € 509.500 |
|---|---|
| Grondprijs exclusief belastingen | Niet gespecificeerd |
| BTW op het gebouw | Niet gespecificeerd |
| Grondgerelateerde belastingen | Niet gespecificeerd |
| Totale prijs inclusief belastingen* | Niet gespecificeerd |
| Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
|---|---|
| Bouwjaar | 2026 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 1 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
| Buitenparkeerplaatsen | 1 |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 122 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Eetkamer | Ja |
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Slaapkamers | 2 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoor | Ja |
| Professionele ruimte | Ja |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte terras | 17 vierkante meters |
|---|
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Ja |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Nee |
| Visio-telefoon | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Ja |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Ja |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief BTW en excl. notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 509500 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
CANDOR (IPI 201416)
| Adres |
Jules Bordet Laan 160/1
1140 - Evere |
|---|---|
| Website |
|
| Naam van de agent | Anabel Suy |
| [email protected] | |
| Telefoonnummer | +32 478819348 |
| Externe verwijzing | Lumeo atelierappartement |