Overzicht
Omschrijving
Instapklaar ruim gelijkvloers appartement in hartje Zurenbor
Zurenborg staat bekend om zijn elegante art nouveau herenhuizen, levendige pleinen en een ongeëvenaarde mix van creativiteit en cultuur. In een rustige straat, op wandelafstand van de Dageraadplaats en alle dagelijkse voorzieningen, ligt dit stijlvol en instapklaar gelijkvloers appartement dat comfort en klasse moeiteloos combineert.
Binnenkomend ontdek je een ruime woonoppervlakte van ca. 115 m² met een doordachte indeling. De lichtrijke woonkamer met open eetruimte vormt het hart van de woning en sluit naadloos aan op de moderne open keuken met kookeiland. Deze is volledig uitgerust met kwalitatieve toestellen van Neff en royale opbergruimte, ideaal voor wie houdt van koken en gezellig tafelen.
Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers van telkens 14 m². Een van de kamers heeft een volledig afgewerkte dressing die voor extra comfort en overzicht zorgt. De badkamer is luxueus ingericht met twee lavabo’s, een inloopdouche en een comfortabel bad. Aansluitend bevindt zich een praktische berging met aansluitingen voor wasmachine en droogkast. Daarnaast is er een apart toilet met ingewerkte kast.
Extra troeven zijn de gemeenschappelijke fietsenstalling vlak aan de inkom en een privatieve droge kelder van maar liefst 25 m².
| Wijk of buurt | Antwerpen-Zurenborg |
|---|---|
| Bouwjaar | 1950 |
| Aantal verdiepingen | 1 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 23 m |
| Aantal gevels | 2 |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Virtueel bezoek |
|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 115 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 35 vierkante meters |
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Oppervlakte keuken | 13 vierkante meters |
| Slaapkamers | 2 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 13 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 13 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Wasplaats | Ja |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Ja |
| Parlofoon | Ja |
| Visio-telefoon | Ja |
| Primair energieverbruik | 274 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 2300278 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| As-builtattest | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
D
|
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 385000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 740 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
De Boer & Partners Antwerpen (IPI 200801)
| Adres |
Leopoldstraat 77,
2000 - Antwerpen |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7790037 |